39e ave

City of Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1951

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,4 % à notre estimation (1 148 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 998 000 $, 201 annonces).
160 $/pi², soit −73,8 % par rapport à la médiane à City of Montréal (610 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 0.67 × la valeur au rôle (1 197 400 $).
Score de quartier 44.3/10 · transport 62.5 · marche 13.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

[OFFRE ACCEPTÉE] Maison détachée située dans le secteur très recherché de Lachine Ouest , à 10 minutes à pied de la gare. Située dans un quartier résidentiel calme et familial , à proximité des parcs et des pistes cyclables. Cette charmante maison à étages offre des espaces de vie lumineux et un environnement idéal pour une famille. Les propriétés dans ce secteur prisé de Lachine Ouest sont rares. La maison comprend 3 chambres à l'étage , ainsi qu' une chambre supplémentaire au sous-sol avec sa propre salle de bain , créant un espace indépendant idéal pour des invités. À l'extérieur, vous profitez d' un terrain de 5 000 pi² avec grande cour clôturée et piscine hors terre , parfait pour profiter pleinement de la belle saison. TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉCENTS Toiture et isolation de l'entretoit (2025) Fenêtres du sous-sol et du rez-de-chaussée (2025; fenêtres de l'étage remplacées en 2010) Cuisine ouverte et mise à jour (2026) Entrée ouverte et rénovée (2026) Planchers poncés et vernis (2025) Climatisation (2023) Auvent de terrasse (2025) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL 10 minutes à pied de la gare , permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes 3 minutes à pied du parc Carignan (jeux pour enfants, tennis, soccer, piscine, patinoire) 5 minutes à pied du parc du Village-Saint-Louis , avec parcs pour enfants, petits lacs et fontaines 5 minutes en vélo des berges du lac Saint-Louis et de ses pistes cyclables, idéales pour les promenades et les pique-niques au bord de l'eau 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau , dans un quartier résidentiel paisible à l'écart des nuisances aériennes INCLUS Réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle (2025) Borne de recharge pour voiture électrique Système de filtration d'eau potable par osmose inverse (2025) Tous les luminaires Balançoires du jardin Cabanon Possibilité d'inclure les meubles et autres équipements de la maison, en cas d'intérêt exprimé des acheteurs. Prise de possession: Août 2026 --- Automatic translation [OFFER ACCEPTED] Detached house located in the very sought after area of Lachine Ouest , a 10-minute walk from the train station. Located in a quiet and family residential neighborhood , close to parks and bike paths. This charming two-storey house offers bright living spaces and an ideal environment for a family. Properties in this popular area of Lachine West are rare. The house has 3 bedrooms upstairs , as well as an additional bedroom in the basement with its own bathroom , creating an independent space ideal for guests. Outside, you benefit from a 5,000 sq.ft. lot with a large fenced yard and above ground pool , perfect for taking full advantage of the summer season. RECENT WORKS AND IMPROVEMENTS Roof and attic insulation (2025) Basement and ground floor windows (2025; upstairs windows replaced in 2010) Open and updated kitchen (2026) Open and renovated entrance (2026) Sanded and varnished floors (2025) Air conditioning (2023) Patio awning (2025) EXCEPTIONAL LOCATION 10-minute walk from the train station , allowing you to reach downtown Montreal in under 30 minutes 3 minutes walk from Carignan Park (games for children, tennis, soccer, swimming pool, skating rink) 5-minute walk to Village-Saint-Louis Park , with parks for children, small lakes and fountains 5 minutes by bike from the shores of Lac Saint-Louis and its bike paths, ideal for walks and picnics at the water's edge 10 minutes from Montréal-Trudeau airport , in a peaceful residential area away from air pollution INCLUDED Refrigerator, induction cooker and dishwasher (2025) Electric car charging station Reverse osmosis drinking water filtration system (2025) All the lights Garden swings Cabin Possibility to include furniture and other home equipment, in case of expressed interest from buyers. Taking possession: August 2026