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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 099 900 $

À vendreEstimation +9,5 % vs prix · faible confiance

6710 - 6714 Av. Papineau

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 280 pi²
  • Construite en 1988
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 8,7 % à notre estimation (1 204 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • Prix demandé = 0.67 × la valeur au rôle (1 650 000 $).
  • Score de quartier 93.5/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux triplex offrant une double occupation, idéalement situé dans le quartier recherché de Rosemont, La Petite-Patrie. L'immeuble comprend trois logements de type 4 ½ aux configurations similaires, chacun proposant deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. À proximité de la Petite Italie, du métro Fabre, des écoles, garderies, cafés, restaurants, parcs, commerces et de nombreux services. Une excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur. Une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1988
Superficie du terrain
211,82 m²
Dimensions du terrain
24' X 95'
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Taxes municipales
3 925 $ (2026)
Taxes scolaires
451 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
338 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
276 200 $
Évaluation municipale (année)
2024

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