Description

Bord de l'eau, grand terrain boisé avec pelouse sur la route des Outaouais (344). Terrain boisé offrant ombrage et fraîcheur. Superficie généreuse avec un espace herbacé sur fond solide. Le terrain est enregistré sur le lot 6 717 609 du cadastre du Québec avec une superficie de 23 712,6 mètres carrés (255 240,30 pieds carrés) Description : Terrain terrestre  10 483 m2 (112 837 pi2) Frontale : __________________________ 65,18 m (214 pieds) Limite Est : _________________________195,48 m (641 pieds) Limite Ouest :_______________________ 170,5 m (559 pieds) Limite Ouest terrestre : Sinueuse________ 108,5 m (356 pieds)   Description : Terrain sous l'eau Limite Nord sous l'eau : Sinueuse______ 108,5 m (356 pieds) Limite Est : ________________________182,67 m (599 pieds) Limite Ouest : _____________________ 213,37 m (700 pieds) Limite Nord : ______________________ 63,72 m (209 pieds)   Le terrain a une orientation vers le sud directement face au lac Dollard-des-Ormeaux de la magnifique voie navigable de la rivière des Outaouais. Points forts : Terrain borné par des tiges d'arpenteur. Plan préparé par un arpenteur de l'espace bâtissable incluant la délimitation de milieux humide retrouvé sur le terrain par une entreprise dans le domaine en environnement. Le terrain fait face au lac Dollard-des-Ormeaux (rivière des Outaouais) et en dessous du niveau de l'eau avec ses avantages. De plus, au printemps, il y a un retrait de l'eau du lac Dollard-des-Ormeaux sur le bord du rivage, au lieu que l'eau inonde le terrain. Le terrain comprend une baie avec un niveau d'eau graduel offrant une baignade sécuritaire pour les petits. Pour les amateurs de bateaux, le terrain permet une navigation sur la rivière des Outaouais, le canal rideau, vers le fleuve Saint-Laurent, les grands lacs et les océans. Desservi en électricité. (Le numéro civique 1133, route des Outaouais, est informel considérant que le terrain est alimenté en électricité par Hydro-Québec.) Internet haute vitesse accessible. Il offre une intimité rare et une ambiance sereine en toutes saisons. Possibilité de pratiquer la pêche et la chasse aux canards à l'automne. Près des activités de plein air environnantes telles que : la pêche, accès à la piste cyclable (route verte), raquette, camping municipal de Brownsburg-Chatham, club de golf. Facile d'accès par l'autoroute 50. Le terrain est situé dans un endroit idéal pour construire une maison ou un chalet de vos rêves. Un petit coin de paradis ayant une faune et une flore uniques, juste pour vous.  --- Automatic translation Waterfront, large wooded lot with lawn on the Outaouais road (344). Wooded land offering shade and freshness. Generous area with herbaceous space on a solid background. The land is registered on lot 6 717 609 of the Quebec cadastre with an area of 23,712.6 square meters (255,240.30 square feet) Description: Land plot 10,483 m2 (112,837 ft2) Frontal: __________________________ 65.18 m (214 feet) East limit: _________________________195.48 m (641 ft) Western limit:_______________________ 170.5 m (559 ft) Western land limit: Windoy________ 108.5 m (356 feet) Description: Underwater land North limit under water: Winding ______ 108.5 m (356 feet) East limit: ________________________182.67 m (599 feet) Western limit: _____________________ 213.37 m (700 feet) North limit: ______________________ 63.72 m (209 feet) The land faces south directly facing Lake Dollard-des-Ormeaux from the magnificent Ottawa River waterway. Strengths: Land bounded by surveyor's rods. Plan prepared by a surveyor of the buildable area including the delimitation of wetlands found on the ground by an environmental company. The land faces Lake Dollard-des-Ormeaux (Ottawa River) and below the water level with its advantages. In addition, in spring, there is a withdrawal of water from Lake Dollard-des-Ormeaux to the shore, instead of water flooding the land. The land includes a bay with a gradual water level offering safe swimming for children. For boat lovers, the terrain allows navigation on the Ottawa River, the Rideau Canal, to the St. Lawrence River, the Great Lakes and the oceans. Served with electricity. (The civic number 1133, Route des Outaouais, is informal considering that the land is supplied with electricity by Hydro-Québec .) High speed internet available. It offers rare privacy and a serene ambiance in all seasons. Possibility to practice fishing and duck hunting in the fall. Close to surrounding outdoor activities such as: fishing, access to the bike path (green route), snowshoeing, Brownsburg-Chatham municipal campground, golf club. Easy to access by highway 50. The land is located in an ideal location to build a house or cottage of your dreams. A small piece of paradise with unique fauna and flora, just for you.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-11

À vendre par

Owner