1231 Route des Outaouais

Description

REMARQUABLE demeure de style Cape Cod en bordure de la majestueuse rivière des Outaouais, en amont du barrage de Carillon. Ce domaine exclusif offre un accès à un magnifique plan d'eau navigable, idéal pour les plaisirs nautiques et la pêche toute l'année. Découvrez le luxe et le charme intemporel de son architecture et de ses matériaux. Avec ses 4 chambres et un bureau pouvant servir de 5e chambre, ses 3 salles de bains, son garage double attaché à la maison et son garage double détaché, cette propriété réunit espace, confort et cadre exceptionnel. Un lieu privilégié à découvrir! UNE DEMEURE D'EXCEPTION AU BORD DE LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS Découvrez cette remarquable propriété de style Cape Cod, où le charme intemporel de l'architecture rencontre un cadre riverain privilégié. Située en amont du barrage de Carillon, cette demeure offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et plaisirs nautiques. Son style classique et ses matériaux lui confèrent une élégance qui traverse les années. Avec ses quatre chambres à coucher, son bureau pouvant servir de cinquième chambre et ses trois salles de bains, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Un garage double attaché à la maison ainsi qu'un garage double détaché complètent la propriété. Au bord de l'eau, le quai et le brise-vagues aménagé permettent de profiter pleinement de la rivière tout en protégeant vos embarcations. Ponton, bateau à moteur, kayak ou canot : les possibilités sont nombreuses pour explorer ce magnifique plan d'eau navigable. Les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur au fil des saisons. L'entrée privée avec barrière contribue à l'intimité des lieux et vous accueille dans un cadre calme et reposant. Située dans un secteur recherché, à environ dix minutes des services de Grenville, de Lachute et de Hawkesbury, cette propriété permet de savourer la tranquillité du bord de l'eau tout en demeurant à proximité des commodités. La possibilité d'acquérir le lot adjacent ajoute un attrait supplémentaire à cet ensemble exceptionnel. Pour connaître les détails et les possibilités, communiquez avec les courtiers inscripteurs. Une propriété où charme, confort et vie au bord de l'eau se conjuguent à merveille.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Autre
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
• •Revêtements : Bois, Pierre
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 15,0 × 13,0 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 10,10 × 14,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,5 × 16,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,0 × 14,0 pi (Céramique)
• •Coin repas — 8,7 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salon — 19,0 × 22,0 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,11 × 6,8 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,5 × 10,0 pi (Céramique)
• •Véranda — 14,10 × 15,5 pi (Autre)
• •Salle familiale — 28,0 × 23,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 16,9 × 23,0 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 8,7 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,11 × 19,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13,4 × 14,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,8 × 13,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 16,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,9 × 11,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J8G 1T2

cover thumb

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Évaluation municipale

1 107 300 $ (2026)

Nombre de pièces

17

region

Laurentides

Taxes municipales

7 455 $/an (2026)

Taxes scolaires

855 $/an (2026)

Inclusions

lave vaisselle, micro ondes, cuisinière

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28342584

Courtier inscripteur

Giroux Maurice — (450) 562-8702