Description

Bonjour et merci de votre intérêt pour le jumelé de ma mère. Nous vous invitons à prendre connaissance des informations ci-dessous avant de nous contacter : Toute demande de visite devra être effectuée après les heures d'affaires, idéalement par texto, au 418-590-9973. Emplacement calme et recherché, à quelques minutes d'Alma et de l'autoroute, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, dépanneur avec essence, garderie, parc, école primaire, etc. Situé dans un secteur résidentiel bien établi, ce jumelé constitue une option idéale pour simplifier votre quotidien. La propriété convient autant à des familles qu'à des personnes en transition vers une maison de plus petite dimension, recherchant confort, fonctionnalité et flexibilité. Rue peu passante (cul-de-sac) Voisinage stable et respectueux La propriété se démarque par une très bonne insonorisation entre les unités, grâce à un mur de béton et une excellente luminosité naturelle. Informations importantes complémentaires : une seule propriétaire non fumeuse; très bien entretenu, clé en main; une chambre fermée avec possibilité d'en ajouter au sous-sol; un sous-sol fini à aire ouverte, facilement adaptable à vos besoins; deux salles de bain complètes (une à l'étage et une au sous-sol); chauffage électrique et par thermopompe (air climatisé); dessous de la galerie arrière aménagé en petite remise; terrain clôturé; stationnement double. Date de prise de possession rapide à discuter. Il pourrait être possible, sur entente à définir, d'accéder à un espace du bâtiment afin d'entreposer des meubles avant la date officielle de possession au besoin. Au plaisir, --- Automatic translation Good morning and thanks for your interest in my mom's twin. We invite you to read the information below before contacting us: Any request for a visit should be made after business hours, ideally by text message, at 418-590-9973. Quiet and sought after location, a few minutes from Alma and the highway, offering an excellent balance between tranquility and accessibility. Close to all services: grocery store, pharmacy, convenience store with gas, daycare, park, elementary school, etc . Located in a well-established residential area, this semi-detached is an ideal option to simplify your daily life. The property is suitable for families as well as for people in transition to a smaller house, looking for comfort, functionality and flexibility. Low traffic street (cul-de-sac) Stable and respectful neighborhood The property stands out for its very good soundproofing between the units, thanks to a concrete wall and excellent natural light. Additional important information: a single non-smoking owner ; very well maintained, turnkey; a closed bedroom with the possibility of adding more to the basement; a finished open-concept basement, easily adaptable to your needs; two full bathrooms (one upstairs and one in the basement); electric and heat pump heating (air conditioning); under the rear gallery converted into a small shed; fenced land; double parking. Quick possession date to be discussed. It may be possible, by agreement to be defined, to access a space in the building in order to store furniture before the official date of possession if necessary. With pleasure,

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-06

Salles de bain

2

Chambres

1

À vendre par

Owner