181 Rue Napoleon

St Bruno, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 750 pi²
Construite en 1960

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,9 % à notre estimation (240 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 250 $, 1 352 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (58 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (173 600 $).
Score de quartier 38.3/10 · marche 32.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison spacieuse et lumineuse 5 chambres avec possibilité de 7 Superbe maison spacieuse et lumineuse offrant 5 chambres finies, dont 3 au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 7. La propriété propose une vaste cuisine à aire ouverte sur le salon, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Implantée sur un terrain de coin de rue, elle bénéficie d'une grande cour sans voisin à l'arrière, agrémentée d'un cabanon pratique. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre un fort potentiel avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une grande buanderie, un atelier, une chambre froide ainsi qu'un poêle à bois avec espace de rangement pour le bois. Cette propriété polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour être transformée en maison à revenus. Les possibilités sont nombreuses pour les acheteurs souhaitant personnaliser ou optimiser l'espace, notamment les bricoleurs et entrepreneurs. Rénovations majeures depuis 2022 : Installation d'une fournaise électrique Remplacement de la boîte électrique et du mât extérieur Mise à jour complète de la plomberie en PEX et remplacement du conduit de fonte Rénovation complète des deux salles de bain Remplacement des planchers dans deux chambres par du plancher flottant Inclus : Plancher flottant pour la chambre du sous-sol actuellement en tapis, ainsi que divers matériaux pour poursuivre les rénovations. Prise de possession rapide possible.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Partiellement rénové
•Dimensions du bâtiment : 32x36 pi (9.75x10.97 m)
•Évaluation municipale : 173 600 $
•Année de construction : 1960
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Partiellement rénové
Dimensions du bâtiment: 32x36 pi (9.75x10.97 m)
Évaluation municipale: 173 600 $
Année de construction: 1960
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Maison spacieuse et lumineuse 5 chambres avec possibilité de 7 Superbe maison spacieuse et lumineuse offrant 5 chambres finies, dont 3 au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 7. La propriété propose une vaste cuisine à aire ouverte sur le salon, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Implantée sur un terrain de coin de rue, elle bénéficie d'une grande cour sans voisin à l'arrière, agrémentée d'un cabanon pratique. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre un fort potentiel avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une grande buanderie, un atelier, une chambre froide ainsi qu'un poêle à bois avec espace de rangement pour le bois. Cette propriété polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour être transformée en maison à revenus. Les possibilités sont nombreuses pour les acheteurs souhaitant personnaliser ou optimiser l'espace, notamment les bricoleurs et entrepreneurs. Rénovations majeures depuis 2022 : Installation d'une fournaise électrique Remplacement de la boîte électrique et du mât extérieur Mise à jour complète de la plomberie en PEX et remplacement du conduit de fonte Rénovation complète des deux salles de bain Remplacement des planchers dans deux chambres par du plancher flottant Inclus : Plancher flottant pour la chambre du sous-sol actuellement en tapis, ainsi que divers matériaux pour poursuivre les rénovations. Prise de possession rapide possible.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 4" x 9' 11" (3,45 m x 3,02 m)	Couvre-sols souples
Chambre 3	Rez-de-chaussée	12' 7" x 12' 2" (3,84 m x 3,71 m)	Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	16' 10" x 20' 5" (5,13 m x 6,22 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)	Céramique flottante
Salon	Rez-de-chaussée	13' 8" x 13' 11" (4,17 m x 4,24 m)	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol	14' 9" x 11' 4" (4,5 m x 3,45 m)	Béton
Chambre 4	Sous-sol	13' 4" x 11' 7" (4,06 m x 3,53 m)	Tapis
Chambre 5	Sous-sol	11' 6" x 11' 1" (3,51 m x 3,38 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	11' 9" x 10' 10" (3,58 m x 3,3 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)	Céramique flottante
Salle de lavage	Sous-sol	20' 7" x 11' 9" (6,27 m x 3,58 m)	Béton