Description

Coup de coeur assuré pour ce condo du dernier étage niché dans l'un des immeubles les plus charmants de l'Avenue De Lorimier. Érigé en 1924, ce bâtiment en brique, ses escaliers en fer forgé et ses arbres verdoyants en été incarnent parfaitement l'âme du Plateau-Mont-Royal. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduits par les planchers de bois franc, les hauts plafonds et les colonnes décoratives conservées qui témoignent du soin apporté à la préservation du cachet original. La rénovation intérieure a été menée avec goût : une cloison en acier noir et verre style atelier parisien sépare la chambre principale du reste de l'espace, laissant passer la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. Un aménagement fonctionnel et lumineux La pièce double en façade baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur la rue arborée se prête parfaitement à un grand bureau à domicile ou à une chambre d'enfant. La cuisine ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale et fluide, idéale pour recevoir et profiter des soirées. Extérieur Un stationnement privé est inclus avec la propriété. L'accès se fait par la ruelle verte parmi les plus belles de Montréal à l'arrière du condo.  Deux balcons sont disponibles à l'avant et à l'arrière. Une terrasse sur le toit a déjà été envisagée.  De nombreuses rénovations extérieures ont été réalisées : réfection de la brique avant, remplacement de la corniche décorative, du balcon du 3e, des fenêtres en bois, des portes extérieures, fondation pieutée à l'arrière et imperméabilisée avant et arrière. À quelques minutes à pied, vous trouverez : le Parc Laurier, la rue Mont-Royal et ses boutiques, cafés et restaurants, les pistes cyclables du réseau REV, le métro Laurier, et les épiceries de quartier. Tout se fait à pied ou à vélo dans ce quartier vibrant. Copropriété La copropriété est principalement occupée par des propriétaires occupants de longue durée avec une très bonne entente et une gestion collégiale des priorités. Visites  Visites sur rendez-vous uniquement le 9 et 10 mai. Nous priorisons la messagerie pour faciliter la coordination des rendez-vous. --- Automatic translation Love at first sight for this top-floor condo nestled in one of the most charming buildings on Avenue De Lorimier. Built in 1924, this brick building, its wrought iron staircases and its green trees in summer perfectly embody the soul of Plateau-Mont-Royal. Interior As soon as you enter, you will be seduced by the hardwood floors, the high ceilings and the preserved decorative columns that reflect the care taken in maintaining the original character. The interior renovation was carried out with taste: a black steel and glass partition in the style of a Parisian workshop separates the master bedroom from the rest of the space, allowing natural light to pass through while maintaining privacy. A functional and bright layout The double room on the facade, bathed in light thanks to its windows overlooking the tree-lined street, is perfect for a large home office or a child's bedroom. The kitchen opens onto the dining room and living room, creating a friendly and fluid living area, ideal for entertaining and enjoying the evenings. Outside Private parking is included with the property. Access is via the green alley, one of the most beautiful in Montreal, at the back of the condo. Two balconies are available at the front and at the back. A roof terrace has already been considered. Numerous exterior renovations have been carried out: repair of the front brick, replacement of the decorative cornice, the 3rd floor balcony, wooden windows, exterior doors, piled foundation at the back and waterproofed front and rear . A few minutes away on foot, you will find: Laurier Park, Mont-Royal Street and its shops, cafes and restaurants, the REV network bike paths, the Laurier metro, and neighborhood grocery stores. Everything can be done on foot or by bike in this vibrant neighborhood. Co-ownership The condominium is mainly occupied by long-term owner-occupants with a very good understanding and collegial management of priorities. Visits Visits by appointment only on May 9 and 10. We prioritize messaging to facilitate the coordination of appointments.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-02

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner