5326 Av. De Lorimier Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal)

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 157 pi² (107 m²)
Construite en 1915

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 25753688 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,9 % à notre estimation (687 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des condos à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (médiane 649 000 $, 31 annonces).
506 $/pi², soit −17,5 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (613 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (36 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (417 800 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 93.4 · marche 81.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres au dernier étage d'un immeuble de trois étages au coeur du Plateau Mont-Royal. Lumineux et chaleureux avec planchers de bois franc et grandes fenêtres. Salon convivial avec coin bureau, parfait pour le télétravail. Cuisine moderne avec îlot central, salle de bain avec bain et douche séparés, salle de lavage indépendante. Stationnement privé. Clé en main: électricité, plomberie, planchers, cuisine et salle de bain refaits. Balcon prêt pour agrandissement, exclusivité sur le toit pour terrasse.Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au 5326 Av. De Lorimier, au coeur du Plateau Mont-Royal. Lumineux et chaleureux, il offre un espace de vie à aire ouverte agrémenté de superbes planchers de bois franc et de grandes fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle. Le salon accueillant se prolonge vers un coin bureau pratique, parfait pour le télétravail. La cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en céramique est idéale pour recevoir. Deux chambres confortables, dont une chambre principale élégante et une seconde pièce polyvalente, s'adaptent à tous vos besoins. La salle de bain spacieuse propose bain et douche séparés. Profitez aussi d'une salle de lavage indépendante. De plus, le condo comprend son propre stationnement, un atout rare et pratique dans le secteur. Ce condo clé en main se démarque par ses nombreuses rénovations de qualité qui assurent confort et tranquillité d'esprit. En 2010, tout l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète: électricité et plomberie refaites à neuf, planchers remplacés, cuisine et salle de bain modernisées, fenêtres arrière changées et réaménagement des divisions pour un espace optimisé. En 2014, la propriété a encore été améliorée avec une nouvelle toiture, le remplacement des fenêtres avant et la réfection soignée de la façade en brique. En 2021, les balcons arrière des premier et deuxième étages ont été agrandis, et les pieux nécessaires ont été installés pour soutenir ces travaux. Le coût de ces pieux a été partagé entre les trois copropriétaires, y compris celui du 5326, afin d'offrir la possibilité d'agrandir également le balcon du troisième étage à l'avenir, si les propriétaires le souhaitent. Cet aménagement déjà planifié constitue un véritable avantage, offrant la liberté d'augmenter facilement l'espace extérieur et de bonifier la qualité de vie.Le propriétaire du 5326 détient les droits d'utilisation exclusive de la toiture, permettant la construction éventuelle d'une terrasse privée pour profiter pleinement de l'espace extérieur.Situé à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun, ce condo marie parfaitement confort et vie urbaine. Une occasion rare d'habiter l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!--Les comptes de taxes municipales et scolaires sont disponibles sur l'inscription. Veuillez noter que les montants concernent l'ensemble de la copropriété.Inclu : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, étagère murale de cuisine, tablettes, luminaires, stores.Exclu : Laveuse, sécheuse et autres meubles.