Description

#Centris 22999667 Cette impeccable maison de ville sans aucun frais de copropriété est l' unité de coin. Un vrai CLÉ en main. Située dans un quartier paisible, près des écoles, ainsi qu'à proximité des parcs et de l'hôpital Cité de la santé. Le mur mitoyen est en béton et offre une insonorisation total. Les planchers de bois franc ont été revernis en 2020 , en même temps que les rénovations de la cuisine, des deux salles de bains et de la salle d'eau. La salle de lavage se trouve dans le walk-in de 22 pieds de long, lequel est annexé à la salle de bain principale de l'étage supérieur (où se trouvent les deux chambres). Cette lumineuse demeure est aussi munie d'une pièce supplémentaire servant d'espace bureau (entre le salon et la cuisine au rez-de-chaussée). Une salle familiale, une salle de bain complète et une pièce de rangement se trouvent derrière le garage, au niveau du rez-de-jardin (avec entrée additionnelle sur le côté). La salle familiale de 19 x 15,6 pourrait servir de chambre ou de bureau.  Il y a trois stationnements extérieurs, en plus du garage. Les balcons ont été refaits en bois traité par Patio Design en 2021 . Un patio de béton de 15 x 12 ainsi qu'un cabanon de 9 x 6 y sont intégrés. Le gazon sera toujours plus vert ici que chez les voisins, puisqu'il s'agit d'un gazon synthétique haut de gamme, installé par  Jardins de Ville en 2021 . Une visite s'impose. Une lettre de pré-approbation financière sera demandé pour obtenir un RDV. Appelez-moi au 514-947-4756 La date de notaire et d'occupation discutable. 45 à 90 jours après l'acceptation de l'offre ----------- Les inclusions tel-quels:  Four encastré. Plaque de cuisson à induction,(2020), Hotte, Thermopompe (climatiseur et chauffage) avec deux unités: Une dans la cuisine et l'autre en haut de l'escalier (niveau des chambres) Les armoires-penderies intégrées du walk-in. Gazebo de 12 x 10 Inclus la prise de courant extérieure pour une génératrice et un panneau de délestage indépendant 2023. Système d'alarme et sonnette intelligente Bell. Inclusions des stores et luminaires à l'exception des luminaires des 2 chambres et l'habillage de la fenêtre de la chambre des maîtres  Exclus tout les biens du propriétaire  qui ne sont pas précisés dans la section 'inclusions'. Exclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cellier, caissons et tablettes du salon et du rez-de-jardin. Exclusion des étagères du garage et de la pièce de rangement. Les luminaires des 2 chambres et l'habillage de la fenêtre de la chambre des maîtres.  --- This impeccable townhouse, with NO condo fees, is a corner unit located in a peaceful neighbourhood, near schools, as well as close to parks and Cité de La santé Hospital. The shared wall is made of concrete and provides complete soundproofing . The hardwood floors were refinished in 2020, along with renovations to the two bathrooms, the powder room, and the kitchen. The laundry room is located in the 22-foot-long walk-in closet , which is attached to the master bathroom on the upper floor (where the two bedrooms are located). This bright home also features an additional quiet space on the ground floor, perfect for a home office. A family room, a full bathroom, and a storage room are located behind the garage, on the garden level (with an additional side entrance). The family room can become a your 3rd room.  There are three outdoor parking spaces, in addition to the garage. The balconies were redone with treated wood by Patio Design in 2021. A 15 x 12 concrete patio and a 9 x 6 shed were integrated into that patio project. Meanwhile, the lawn will always be greener here than at the neighbours, as it features high-end synthetic turf installed by Jardins de Ville in 2021. A visit is a must. Prior to book a visit, your financial pre approval letter will be required Please call the owner at 514-947-4756 for questions and appointment.  The date for the notary appointment and move-in (Approx 90 days after the offer is accepted) will be specified in the offer.   ------------------------------------- Include as it is:  Built-in oven. Induction cooktop 2020. Thermopompe - Heat pump and AC with two units: one in the Kitchen and the other one is up the stairs (on the upper floor).  Walk-in - Cabinet closet built-in. All blinds and light fixtures, except those in the two bedrooms. Gazebo 12x10 (2022)  Includes outdoor power outlet for generator and the 2023 independent load shedding panel. Alarm System with a smart doorbell. No guarantee on all above inclusions.  ----------------------------------------------  Excluded: everything that is not specified in the included section:  all the personal belongings of the owner, Excluded: Blinds and light fixtures in the two bedrooms, refrigerator, dishwasher, microwave, washer, dryer, wine cellar, cabinet and shelf in the living room and garden level, shelves in the garage and storage room.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-20

Salles de bain

2.5

Chambres

3

À vendre par

Owner