2449 Rue De Tivoli

Description

#Centris 22999667 Cette impeccable maison de ville sans aucun frais de copropriété est l' unité de coin. Un vrai CLÉ en main. Située dans un quartier paisible, près des écoles, ainsi qu'à proximité des parcs et de l'hôpital Cité de la santé. Le mur mitoyen est en béton et offre une insonorisation total. Les planchers de bois franc ont été revernis en 2020 , en même temps que les rénovations de la cuisine, des deux salles de bains et de la salle d'eau. La salle de lavage se trouve dans le walk-in de 22 pieds de long, lequel est annexé à la salle de bain principale de l'étage supérieur (où se trouvent les deux chambres). Cette lumineuse demeure est aussi munie d'une pièce supplémentaire servant d'espace bureau (entre le salon et la cuisine au rez-de-chaussée). Une salle familiale, une salle de bain complète et une pièce de rangement se trouvent derrière le garage, au niveau du rez-de-jardin (avec entrée additionnelle sur le côté). La salle familiale de 19 x 15,6 pourrait servir de chambre ou de bureau. Il y a trois stationnements extérieurs, en plus du garage. Les balcons ont été refaits en bois traité par Patio Design en 2021 . Un patio de béton de 15 x 12 ainsi qu'un cabanon de 9 x 6 y sont intégrés. Le gazon sera toujours plus vert ici que chez les voisins, puisqu'il s'agit d'un gazon synthétique haut de gamme, installé par Jardins de Ville en 2021 . Une visite s'impose. Une lettre de pré-approbation financière sera demandé pour obtenir un RDV. Appelez-moi au 514-947-4756 La date de notaire et d'occupation discutable. 45 à 90 jours après l'acceptation de l'offre ----------- Les inclusions tel-quels: Four encastré. Plaque de cuisson à induction,(2020), Hotte, Thermopompe (climatiseur et chauffage) avec deux unités: Une dans la cuisine et l'autre en haut de l'escalier (niveau des chambres) Les armoires-penderies intégrées du walk-in. Gazebo de 12 x 10 Inclus la prise de courant extérieure pour une génératrice et un panneau de délestage indépendant 2023. Système d'alarme et sonnette intelligente Bell. Inclusions des stores et luminaires à l'exception des luminaires des 2 chambres et l'habillage de la fenêtre de la chambre des maîtres Exclus tout les biens du propriétaire qui ne sont pas précisés dans la section 'inclusions'. Exclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cellier, caissons et tablettes du salon et du rez-de-jardin. Exclusion des étagères du garage et de la pièce de rangement. Les luminaires des 2 chambres et l'habillage de la fenêtre de la chambre des maîtres.

Caractéristiques

• •Style : Maison de ville sans frais
• •Précisions : Avec garage
• •Dimensions du bâtiment : 21.5x36 pi (6.55x10.97 m)
• •Évaluation municipale : 626 700 $
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : 2009
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style

Maison de ville sans frais

Précisions

Avec garage

Dimensions du bâtiment

21.5x36 pi (6.55x10.97 m)

Évaluation municipale

626 700 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2009

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

3

remarques proprio

#Centris 22999667 Cette impeccable maison de ville sans aucun frais de copropriété est l' unité de coin. Un vrai CLÉ en main. Située dans un quartier paisible, près des écoles, ainsi qu'à proximité des parcs et de l'hôpital Cité de la santé. Le mur mitoyen est en béton et offre une insonorisation total. Les planchers de bois franc ont été revernis en 2020 , en même temps que les rénovations de la cuisine, des deux salles de bains et de la salle d'eau. La salle de lavage se trouve dans le walk-in de 22 pieds de long, lequel est annexé à la salle de bain principale de l'étage supérieur (où se trouvent les deux chambres). Cette lumineuse demeure est aussi munie d'une pièce supplémentaire servant d'espace bureau (entre le salon et la cuisine au rez-de-chaussée). Une salle familiale, une salle de bain complète et une pièce de rangement se trouvent derrière le garage, au niveau du rez-de-jardin (avec entrée additionnelle sur le côté). La salle familiale de 19 x 15,6 pourrait servir de chambre ou de bureau. Il y a trois stationnements extérieurs, en plus du garage. Les balcons ont été refaits en bois traité par Patio Design en 2021 . Un patio de béton de 15 x 12 ainsi qu'un cabanon de 9 x 6 y sont intégrés. Le gazon sera toujours plus vert ici que chez les voisins, puisqu'il s'agit d'un gazon synthétique haut de gamme, installé par Jardins de Ville en 2021 . Une visite s'impose. Une lettre de pré-approbation financière sera demandé pour obtenir un RDV. Appelez-moi au 514-947-4756 La date de notaire et d'occupation discutable. 45 à 90 jours après l'acceptation de l'offre ----------- Les inclusions tel-quels: Four encastré. Plaque de cuisson à induction,(2020), Hotte, Thermopompe (climatiseur et chauffage) avec deux unités: Une dans la cuisine et l'autre en haut de l'escalier (niveau des chambres) Les armoires-penderies intégrées du walk-in. Gazebo de 12 x 10 Inclus la prise de courant extérieure pour une génératrice et un panneau de délestage indépendant 2023. Système d'alarme et sonnette intelligente Bell. Inclusions des stores et luminaires à l'exception des luminaires des 2 chambres et l'habillage de la fenêtre de la chambre des maîtres Exclus tout les biens du propriétaire qui ne sont pas précisés dans la section 'inclusions'. Exclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cellier, caissons et tablettes du salon et du rez-de-jardin. Exclusion des étagères du garage et de la pièce de rangement. Les luminaires des 2 chambres et l'habillage de la fenêtre de la chambre des maîtres.

Pièces