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194 000 $

À vendreEstimation +18,6 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain
9 956 pi² (925 m²)
Terrain 9 956 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (230 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 184 annonces).
19 $/pi², soit +96,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (146 900 $).
Score de quartier 50.6/10 · marche 42.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain résidentiel de 9 956 pi² situé en zone C-5. Occasion pour la construction d'un triplex pour propriétaire occupant ou investisseur. Terrain facilement construisible desservi par les services d'aqueduc et d'électricité. Raccordements nécessaires à l'aqueduc et à l'électricité. Situé à quelques mètres d'une épicerie, pharmacie et autres commerces de proximité. Grand terrain permettant une cour privée, des stationnements et des rangements à l'arrière. À 20 minutes de Sherbrooke. La construction d'un triplex n'est pas affectée par le moratoire en cours à East Angus. La demande de permis de construction peut donc être immédiatement effectuée. ***Taxes de vente (TPS et TVQ) s'ajoutent au prix de vente. --- Automatic translation Residential land of 9,956 sq.ft. located in zone C-5. Opportunity for the construction of a triplex for owner occupier or investor. Easily buildable land served by water and electricity services. Necessary connections to the aqueduct and electricity. Located a few meters from a grocery store, pharmacy and other local shops. Large lot allowing a private courtyard, parking and storage at the back. 20 minutes from Sherbrooke. The construction of a triplex is not affected by the ongoing moratorium in East Angus. The application for a building permit can therefore be made immediately. ***Sales taxes (GST and QST) are added to the sale price.