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398 800 $

À vendreEstimation −27,4 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 380 pi² (128 m²)
Terrain 1 380 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,8 % à notre estimation (289 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
289 $/pi², soit −24,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 8 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (219 900 $).
Score de quartier 55.4/10 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrant un espace de vie lumineux de 1 379,93 pi² sur un terrain plat de 6 742,51 pi², cette propriété allie confort moderne et cachet d'époque. Construite en 1903, elle propose trois chambres à coucher réparties sur deux étages, idéales pour une famille à la recherche de tranquillité dans un secteur paisible, à proximité d'un parc. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, parfait pour les soirées d'hiver, tandis que le patio extérieur invite à la détente en toute intimité grâce à une haie et une clôture entourant le terrain. Le garage détaché simple offre un stationnement intérieur, complété par quatre espaces extérieurs, répondant ainsi aux besoins de toute la maisonnée. Les inclusions les plus attrayantes comprennent un aspirateur central, un foyer, des stores, un garage détaché et un patio. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants, centre d'achats) et des loisirs tels que la bibliothèque et les sentiers VTT. Profitez d'une propriété bien entretenue, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! --- Automatic translation Offering a bright living space of 1,379.93 ft² on a flat plot of 6,742.51 ft², this property combines modern comfort and period charm. Built in 1903, it offers three bedrooms spread over two floors, ideal for a family looking for tranquility in a peaceful area, near a park. The cozy living room is decorated with a fireplace, perfect for winter evenings, while the outdoor patio invites you to relax in complete privacy thanks to a hedge and a fence surrounding the lot . The simple detached garage offers indoor parking, complemented by four outdoor spaces, thus meeting the needs of the entire household. The most appealing inclusions include a central vacuum, fireplace, blinds, detached garage, and patio. The location is a major asset: a few minutes from elementary and secondary schools, shops (supermarket, pharmacy, restaurants, shopping center) and leisure activities such as the library and mountain bike trails. Enjoy a well-maintained property, offering excellent value for money in a sought after environment. Contact us today to schedule a visit!