Description

Condo lumineux et impeccable à vendre dans le prisé Quartier 54 : tranquillité et qualité de vie à deux pas du métro Rosemont! Dans un quartier très recherché, découvrez ce superbe condo baigné de lumière, situé au 6e étage dun immeuble écoénergétique certifié Novoclimat. Avec une magnifique vue dégagée, vous profiterez d'un espace de vie paisible, chaleureux et bien insonorisé. Caractéristiques principales : Grande fenestration et luminosité exceptionnelle Hauts plafonds (9 pieds) 1 chambre fermée avec walk-in Armoires de cuisine, planchers et peinture refaits à l'été 2024 Comptoirs de quartz (cuisine et salle de bain) Balcon avec vue dégagée sur l'est de la ville Inclusions : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires et toile solaire de la chambre (tel quel, sans garantie de qualité). Espace de rangement privé (locker) au garage et support sécurisé pour 1 vélo Insonorisation supérieure (structure en béton) Air climatisée murale et système de ventilation nettoyés en mai 2025 et régulièrement entretenus Espaces communs et immeuble : Terrasse sur le toit aménagée avec BBQ et mobilier Immeuble principalement occupé par des propriétaires, ambiance calme et respectueuse, locations à court terme interdites Frais de condo incluant : eau chaude, entretien paysager, déneigement, ménage des aires communes, lavage des vitres (1x / année) Gestion effectuée par Solution Condo Fonds de prévoyance solide Possibilité de louer une place de stationnement au garage moyennant des frais mensuels (à voir avec les autres copropriétaires).  Localisation exceptionnelle : À 2 minutes à pied du métro Rosemont (ligne orange), d'un parc pour enfants et de la bibliothèque Marc Favreau ; près du parc Laurier, Plaza St-Hubert, marché Jean-Talon, CPE, cliniques, pharmacies. Nombreux cafés, restaurants, épiceries et commerces locaux dans un rayon de marche. Score de marche : 98 / Score vélo : 100 Stations BIXI et autopartage à proximité   OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. --- Automatic translation Bright and impeccable condo for sale in the popular Quartier 54: tranquility and quality of life close to the Rosemont metro station! In a very sought-after neighborhood, discover this superb condo bathed in light, located on the 6th floor of an energy-efficient Novoclimat-certified building. With a magnificent unobstructed view, you will enjoy a peaceful, warm and soundproofed living space . Main characteristics: Large windows and exceptional luminosity High ceilings (9 feet) 1 closed bedroom with walk-in closet Kitchen cabinets, floors and paint redone in summer 2024 Quartz counters (kitchen and bathroom) Balcony with an unobstructed view of the east of the city Inclusions: dishwasher, stove, refrigerator, light fixtures and bedroom solar panel (as is, without quality guarantee). Private storage space (locker) in the garage and secure support for 1 bike Superior soundproofing (concrete structure) Wall air conditioning and ventilation system cleaned in May 2025 and regularly maintained Common areas and building: Furnished roof terrace with BBQ and furniture Building mainly occupied by owners, quiet and respectful atmosphere, short-term rentals prohibited Condo fees include: hot water, landscape maintenance, snow removal, cleaning of common areas, window cleaning (1x/year) Management carried out by Solution Condo Solid contingency fund Possibility to rent a parking space in the garage for a monthly fee (to be discussed with the other co-owners). Exceptional location: A 2-minute walk from Rosemont metro station (orange line), a children's park and the Marc Favreau library; near Laurier Park, Plaza St-Hubert, Jean-Talon market, Jean-Talon market, CPE, CPE, clinics, pharmacies. Numerous cafes, restaurants, grocery stores and local businesses within a walking radius . Walking score: 98/Bike score: 100 BIXI stations and carsharing nearby RAPID OCCUPANCY POSSIBLE. Sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-14

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner