760 Boul. Rosemont

Montréal / Rosemont, Montréal

Commercial
Terrain 2 174 pi²
Construite en 2010

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 217,6 % à notre estimation (566 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 426 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 3.65 × la valeur au rôle (492 700 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 94.5 · marche 97.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coin d'une rue très achalandée, à deux pas du métro Rosemont, ce magnifique et spacieux condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier intense, idéal pour une épicerie prospère. Hauts plafonds, grandes fenêtres et deux façades maximisent la lumière et l'exposition. Concept ouvert adapté à de larges allées,

Caractéristiques

•Adresse : 760 Boul. Rosemont
•Année : 2010
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimensions du bâtiment : 19,95 x 17,1 mètres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Exclusion : Tout les équipements et les meubles utilisés pour exploiter l'épicerie
•Évaluation du bâtiment : 994 600 $
•Évaluation du terrain : 602 000 $
•Évaluation totale : 1 596 600 $
•Taxes annuelles : 37 376 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 19,95 mètres
•Profondeur du bâtiment : 17,1 mètres
•Superficie habitable : 314,4 mètres carrés
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 0
•Frais partagés : 21 317 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 37 376 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 1 138 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-21
Adresse: 760 Boul. Rosemont
Année: 2010
Type de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 19,95 x 17,1 mètres
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Exclusion: Tout les équipements et les meubles utilisés pour exploiter l'épicerie
Évaluation du bâtiment: 994 600 $
Évaluation du terrain: 602 000 $
Évaluation totale: 1 596 600 $
Taxes annuelles: 37 376 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 19,95 mètres
Profondeur du bâtiment: 17,1 mètres
Superficie habitable: 314,4 mètres carrés
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 0
Frais partagés: 21 317 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 37 376 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 1 138 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]