Description

Coup de coeur assuré pour ce magnifique terrain boisé de 54 088 pi² en bordure du lac de la Montagne, niché dans un secteur sans issue où règne une tranquillité absolue. Profitez d'un accès direct à un lac reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses eaux, réservé aux embarcations non motorisées : kayak, canot, planche à pagaie. Un milieu naturel intact, préservé du bruit et de l'achalandage. Un milieu de vie accueillant et engagé : Le lac de la Montagne bénéficie d'une association active pour la protection du lac, veillant à préserver la qualité de l'eau et la quiétude du secteur. Une communauté riveraine soudée qui fait toute la différence pour qui cherche un milieu sain, respectueux et durable. Constructibilité confirmée : Une étude de sol et un projet de plan d'implantation ont déjà été réalisés. Il est possible d'y construire une maison pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres, grâce à l'installation d'une fosse septique secondaire avancée et d'un puits artésien. Démarches préliminaires déjà complétées pour vous. Idéalement situé à Saint-Adolphe-d'Howard : 15 minutes de Saint-Agathe-des-Monts 18 minutes de Morin-Heights (ski, vélo, plein air) À proximité de plusieurs centres de ski des Laurentides : Mont-Tremblant, Mont-Habitant, Ski Morin-Heights et bien d'autres Points forts : 54 088 pi² de terrain boisé, intimité et verdure Façade de 229 pieds linéaires sur le lac Lac sans moteur, tranquillité et eau de qualité exceptionnelle Association de protection du lac active et engagée Rue en cul-de-sac, circulation minimale Étude de sol et plan d'implantation disponibles Électricité en bordure de route 4 saisons : ski l'hiver, lac et plein air l'été Secteur prisé des Laurentides en pleine valorisation Une opportunité clé en main pour concrétiser votre projet de chalet ou de résidence de campagne dans l'un des plus beaux secteurs des Laurentides, à portée de piste et les pieds dans l'eau. --- Automatic translation Love at first sight for this magnificent 54,088 ft² wooded lot on the edge of Lac de la Montagne, nestled in a dead-end area where absolute tranquility reigns. Enjoy direct access to a lake known for the exceptional quality of its waters, reserved for non-motorized boats: kayak, canoe, paddle board. An intact natural environment, preserved from noise and traffic . A welcoming and committed living environment: Lac de la Montagne benefits from an active association for the protection of the lake, ensuring the preservation of water quality and the tranquility of the area. A close-knit waterfront community that makes all the difference for those looking for a healthy, respectful and sustainable environment . Constructability confirmed: A soil study and a draft site plan have already been carried out. It is possible to build a house that can accommodate up to 4 bedrooms, thanks to the installation of an advanced secondary septic tank and an artesian well. Preliminary procedures have already been completed for you . Ideally located in Saint-Adolphe-d'Howard: 15 minutes from Saint-Agathe-des-Monts 18 minutes from Morin-Heights (skiing, biking, outdoor) Close to several ski centers in the Laurentians: Mont-Tremblant, Mont-Habitant, Ski Morin-Heights and many other Highlights: 54,088 ft² of wooded land, privacy and greenery 229 linear foot facade on the lake Facade of 229 linear feet on the lake Lake without motor, tranquility and water of exceptional quality Active and committed lake protection association Cul-de-sac street, minimal traffic Ground study and site plan available Ground study and site plan available Roadside electricity 4 seasons: skiing in winter, lake and outdoor in summer Popular sector in the Laurentians in full development A turnkey opportunity to realize your cottage or country residence project in one of the most beautiful areas of the Laurentians, within easy reach of the trail and with your feet in the water.

Caractéristiques

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2026-04-11

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