Description

Condo 3 ½ au 2e étage, en plein coeur de Québec, directement sur les plaines d'Abraham Offre d'achat acceptée. Visites suspendues. Vivez au centre de tout. Situé dans l'immeuble très recherché « Le Laurier », ce condo 3 ½ vous place littéralement aux portes des plaines d'Abraham, à deux pas de Grande Allée, de l'avenue Cartier, des restaurants, cafés, pistes cyclables et de tous les services du centre-ville. Impossible d'être mieux situé. L'unité offre un espace de vie fonctionnel et bien pensé, avec aire ouverte, chambre fermée de bonne dimension avec walk-in, salle de bains complète et espace laveuse-sécheuse. Un rangement au sous-sol (casier) est inclus. Vendu entièrement meublé et équipé : cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, four à micro-ondes, vaisselle. Vous arrivez avec vos valises et c'est tout. Parfait comme pied-à-terre, pour un professionnel ou pour un étudiant qui veut profiter d'un emplacement imbattable. L'immeuble propose un ascenseur et une superbe terrasse commune sur le toit, offrant une vue spectaculaire sur les plaines et le fleuve Saint-Laurent. Copropriété sécuritaire, bien entretenue, avec plusieurs travaux réalisés dans les dernières années. Une excellente occasion, autant pour un occupant que pour un investisseur avisé. La location court-terme est interdite, par contre elle est permise pour de la longue durée (12 mois). --- Automatic translation 3 ½ condo on the 2nd floor, in the heart of Quebec, directly on the Plains of Abraham Purchase offer accepted. Visits suspended. Live at the center of everything. Located in the highly sought after "Le Laurier" building, this 3 ½ condo literally places you at the gateway to the Plains of Abraham, close to Grande Allée, Cartier Avenue, restaurants, cafes, bike paths and all downtown services. It couldn't be better located. The unit offers a functional and well-thought-out living space, with open concept, well-sized closed bedroom with walk-in closet, full bathroom and washer-dryer area. Basement storage (locker) is included. Sold fully furnished and equipped: stove, refrigerator, washer-dryer, microwave oven, dishes. You arrive with your suitcases and that's it. Perfect as a home base, for a professional or for a student who wants to enjoy an unbeatable location . The building offers an elevator and a superb communal roof terrace, offering a spectacular view of the plains and the St. Lawrence River. Safe, well-maintained condominium, with several works carried out in recent years . An excellent opportunity, both for an occupant and for a wise investor. Short-term rental is prohibited, but it is allowed for a long term (12 months).

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-10

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner