607 600 Avenue Wilfrid Laurier

Description

Condo rénové au coeur de Québec, face aux Plaines d'Abraham - 6e étage avec balcon et terrasse sur le toit Rare occasion de devenir propriétaire d'un condo rénové dans un emplacement exceptionnel, directement en face des Plaines d'Abraham et à quelques pas du Vieux-Québec, de la Grande Allée et du centre-ville. Situé au 6e étage, ce condo 3 ½ d'environ 575 pi² offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, avec balcon orienté vers le nord et vue dégagée sur la ville. Le condo est affiché comme pleinement meublé. Entièrement rénové, le condo se distingue notamment par ses comptoirs de granit, ses planchers de bois d'ingénierie et de céramique, son cellier intégré à la cuisine ainsi que sa salle de bain moderne avec haut-parleurs intégrés dans la douche. La chambre comprend également un grand rangement de type walk-in. L'unité comprend une laveuse-sécheuse directement dans le condo ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol. L'immeuble est muni d'un ascenseur et offre une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur Québec, le Parlement et le fleuve. Les façades de l'immeuble ont été entièrement refaites en brique en 2018, donnant à la propriété une allure moderne et distinctive. L'électricité et les garages souterrains viennent également d'être entièrement remis à neuf en 2025. Caractéristiques principales : Condo 3 ½ rénové de 575 pi² Meublé 6e étage Balcon privé orienté nord Aire ouverte Comptoirs de granit Planchers de bois d'ingénierie et céramique Cellier intégré Walk-in dans la chambre Laveuse-sécheuse dans l'unité Climatisation Espace de rangement au sous-sol Ascenseur Terrasse commune sur le toit avec vue spectaculaire Immeuble situé directement en face des Plaines d'Abraham Excellent potentiel pour investisseur : le condo est actuellement loué à 1 420 $ par mois, offrant un revenu locatif dès l'acquisition. Une propriété idéale autant pour un investisseur que pour quelqu'un à la recherche d'un pied-à-terre exceptionnel au coeur de Québec. Le logement pourra être disponible pour y habiter à compter du 1er juillet 2027.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : 6
• •Précisions : Entièrement rénové
• •Année de construction : 1963
• •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
• •Revenus annuels : 17 040,00 $
• •Unité de coin : Non
• •Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

6

Précisions

Entièrement rénové

Année de construction

1963

Adaptée pour mobilité réduite

Oui

Revenus annuels

17 040,00 $

Unité de coin

Non

Dernier étage

Non

remarques proprio

Condo rénové au coeur de Québec, face aux Plaines d'Abraham - 6e étage avec balcon et terrasse sur le toit Rare occasion de devenir propriétaire d'un condo rénové dans un emplacement exceptionnel, directement en face des Plaines d'Abraham et à quelques pas du Vieux-Québec, de la Grande Allée et du centre-ville. Situé au 6e étage, ce condo 3 ½ d'environ 575 pi² offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, avec balcon orienté vers le nord et vue dégagée sur la ville. Le condo est affiché comme pleinement meublé. Entièrement rénové, le condo se distingue notamment par ses comptoirs de granit, ses planchers de bois d'ingénierie et de céramique, son cellier intégré à la cuisine ainsi que sa salle de bain moderne avec haut-parleurs intégrés dans la douche. La chambre comprend également un grand rangement de type walk-in. L'unité comprend une laveuse-sécheuse directement dans le condo ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol. L'immeuble est muni d'un ascenseur et offre une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur Québec, le Parlement et le fleuve. Les façades de l'immeuble ont été entièrement refaites en brique en 2018, donnant à la propriété une allure moderne et distinctive. L'électricité et les garages souterrains viennent également d'être entièrement remis à neuf en 2025. Caractéristiques principales : Condo 3 ½ rénové de 575 pi² Meublé 6e étage Balcon privé orienté nord Aire ouverte Comptoirs de granit Planchers de bois d'ingénierie et céramique Cellier intégré Walk-in dans la chambre Laveuse-sécheuse dans l'unité Climatisation Espace de rangement au sous-sol Ascenseur Terrasse commune sur le toit avec vue spectaculaire Immeuble situé directement en face des Plaines d'Abraham Excellent potentiel pour investisseur : le condo est actuellement loué à 1 420 $ par mois, offrant un revenu locatif dès l'acquisition. Une propriété idéale autant pour un investisseur que pour quelqu'un à la recherche d'un pied-à-terre exceptionnel au coeur de Québec. Le logement pourra être disponible pour y habiter à compter du 1er juillet 2027.

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