Description

Lumineuse, spacieuse, à  5 minutes de l'autoroute 10 et 45 minutes de Brossard ou du centre-ville de Sherbrooke . Prise de possession possible dès juin 2026. Possibilité de location avec option d'achat possible. Une construction d'allure moderne qui s'adapte à votre vie avec des pièces intelligemment conçues. Baignée de lumière naturelle , elle offre de grands espaces ouverts , de vastes balcons et des intérieurs optimisés qui invitent à profiter pleinement de chaque saison. La propriété répond avec souplesse à de multiples projets de vie : idéale pour une grande famille , une famille recomposée ou une cohabitation multigénérationnelle , elle peut également être transformée en duplex en faisant un investissement d'avenir des plus pertinents. Le sous-sol semi-fini n'attend que votre vision pour prendre vie selon vos besoins. Sa performance énergétique supérieure à la moyenne québécoise selon Hydro-Québec (document d'avril 2024) se combine aux travaux récents pour garantir un emménagement rapide, simplifié et serein . Nichée dans un quartier familial paisible et sécuritaire, dans une rue en cul-de-sac, elle offre aux enfants la liberté de jouer en toute tranquillité, aussi bien dans la rue que dans les boisés environnants. Ici, la nature est au pas de votre porte : accès direct à la piste cyclable  l'Estriade et à la Boucle culturelle Artria , pump track, lac de Waterloo (embarcations non motorisées), plage municipale et des pistes de ski de fond à proximité. Les amateurs de glisse rejoindront les pentes de Bromont en seulement 15 minutes . Et parce que bien vivre, c'est aussi s'émerveiller : à  5 minutes en voiture, la Maison de la Culture de Waterloo , surnommée « la plus grandiose des petites salles », propose plus de 60 spectacles par année dans une atmosphère intimiste. Daniel Bélanger, Karkwa, Dominique Fils-Aimé, Fouki, Mike Ward, Stéphane Rousseau... les plus grands noms s'y produisent à quelques pas de chez vous. Waterloo, c'est la douceur de la campagne avec l'énergie d'une communauté vivante. Cette maison, c'est l'endroit où votre prochain chapitre commence. Les visites s'effectuent les samedi entre 13h et 15h. --- Automatic translation Bright, spacious, 5 minutes from Highway 10 and 45 minutes from Brossard or downtown Sherbrooke . Taking possession possible as early as June 2026. Possibility of renting with possible purchase option. A modern-looking construction that adapts to your life with smartly designed rooms. Bathed in natural light , it offers large open spaces , vast balconies and optimized interiors that invite you to take full advantage of each season . The property responds flexibly to multiple life projects: ideal for a large family , a blended family or multi-generational cohabitation , it can also be transformed into a duplex by making a very relevant investment in the future. The semi-finished basement is just waiting for your vision to come to life according to your needs . Its energy performance, which is higher than the Quebec average according to Hydro-Québec (document dated April 2024), is combined with recent work to ensure a quick, simplified and peaceful move in. Nestled in a peaceful and safe family neighborhood, on a cul-de-sac street, it offers children the freedom to play in peace, both on the street and in the surrounding woods. Here, nature is at your doorstep: direct access to the Estriade bike path and the Artria Cultural Loop , pump track, Lake Waterloo (non-motorized boats), municipal beach and cross-country ski trails nearby. Skiing enthusiasts will reach the slopes of Bromont in just 15 minutes. And because living well also means being amazed: 5 minutes away by car, the Waterloo Culture House , nicknamed "the grandest of small halls", offers more than 60 shows per year in an intimate atmosphere. Daniel Bélanger, Karkwa, Dominique Fils-Aimé, Dominique Fils-Aimé, Fouki, Mike Ward, Stéphane Rousseau... the biggest names perform there a few steps away from you. Waterloo is the sweetness of the countryside with the energy of a living community. This house is where your next chapter starts. Visits take place on Saturdays between 13:00 and 15:00.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-08

Salles de bain

2

Chambres

5

À vendre par

Owner