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495 000 $

À vendreEstimation −18,9 % vs prix · faible confiance

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
1 salle de bain
18 700 pi² (1 737 m²)
Terrain 18 700 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,3 % à notre estimation (401 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 525 annonces).
26 $/pi², soit −90,4 % par rapport à la médiane à Drummondville (277 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Drummondville (56 j).
Prix demandé = 17.81 × la valeur au rôle (27 800 $).
Score de quartier 59.7/10 · marche 23.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CLÉ EN MAIN AVEC TERRAIN EXCEPTIONNEL SANS VOISIN ARRIÈRE Bienvenue au 4532 Boul. Allard Propriété entièrement rénovée offrant 4 chambres spacieuses, idéale pour une jeune famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire ouverte et le plafond cathédrale de 11 pieds au salon, qui procurent une luminosité naturelle remarquable. Son foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et invitante. UNE RARETÉ EN VILLE Profitez d'un terrain de plus de 18 700 pi² réparti sur 2 lots, avec aucun voisin à l'arrière; un site exceptionnel qui vous assure intimité et qualité de vie près de la ville. GARAGE détaché 20 x 32 pieds, isolé, chauffé, avec ouvre-porte et borne de recharge pour véhicule électrique. EMPLACEMENT IDÉAL Secteur familial avec piste cyclable, elle est située à environ 2.5 km de l'école primaire À l'Orée-des-Bois et à proximité de plusieurs services: Épicerie et dépanneur Centre commercial, restos Pharmacie, institution financière Plage municipale et parc Descente de bateau à proximité BIENVENUE aux acheteurs avec financement préapprouvé . Visite sur rendez-vous, le dimanche . Vente avec exclusion de garantie légale. Le prix demandé est pour les 2 lots sis au 4532 Boul. Allard et le 40 rue Fafard Possibilité d'acheter le terrain vacant sis au 50 rue Fafard. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Courtiers immobiliers, s'abstenir. Merci de respecter notre choix de vendre sans intermédiaire. --- Automatic translation TURNKEY WITH EXCEPTIONAL TERRAIN WITH NO NEIGHBOURS IN THE BACK Welcome to 4532 Boul. Allard Completely renovated property offering 4 spacious bedrooms, ideal for a young family looking for comfort, space and tranquility. LOVE AT FIRST SIGHT As soon as you arrive, you will be seduced by the open area and the 11-foot cathedral ceiling in the living room, which provide remarkable natural light. Its wood fireplace creates a warm and inviting atmosphere . A RARITY IN THE CITY Enjoy a lot of over 18,700 sq.ft. spread over 2 lots, with no neighbors in the back; an exceptional site that ensures privacy and quality of life near the city. 20 x 32 foot detached GARAGE , insulated, heated, with door opener and electric vehicle charging station. IDEAL LOCATION Family sector with bike path, it is located about 2.5 km from the elementary school in L'Orée-des-Bois and close to several services: Grocery and convenience store Shopping center, restaurants Pharmacy, financial institution Municipal beach and park Descent from the boat nearby WELCOME buyers with pre-approved financing . Visit by appointment, on Sundays . Sale with exclusion of legal warranty. The asking price is for the 2 lots located at 4532 Boul. Allard and 40 Fafard Street Possibility to buy the vacant lot located at 50 rue Fafard. We look forward to helping you discover it! Real estate brokers, abstain. Thank you for respecting our choice to sell without intermediaries.