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495 000 $

À vendreEstimation −25,6 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 539 pi² (143 m²)
Terrain 1 539 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,4 % à notre estimation (368 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
322 $/pi², soit −22,2 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 2.27 × la valeur au rôle (218 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AU BORD DE LA RIVIÈRE MONTMORENCY Maison; superficie de 1 539 pi2 sur deux étages, surélevée (non inondable) Composée à létage de 3 chambres, une salle de bain complète, rangements et un balcon. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte, comprenant; cuisine, salle à manger, séjour, solarium, douche, toilette et salle de lavage et plusieurs espaces de rangement et une véranda. Terrain dune superficie de 17 441 Pi2, comprenant un bâtiment principal, un atelier/érablière (avec lévaporateur, chaudières etc.), remise chauffée, un potager et plusieurs espaces de stationnement. Accès direct à la rivière pour baignade, activités nautiques et pêche... Disponible le 1er mai 2026. Toutes offres d'achat devra être accompagnée d'une lettre de confirmation de sa qualification auprès de son institution bancaire pour l'acquisition. --- Automatic translation ON THE EDGE OF THE MONTMORENCY RIVER House; 1,539 sq.ft. area on two floors, elevated (not floodable) Upstairs composed of 3 bedrooms, a full bathroom, storage and a balcony. The ground floor is open plan, comprising; kitchen, dining room, living room, living room, solarium, shower, toilet and laundry room and several storage spaces and a veranda. Land with an area of 17,441 sq.ft., including a main building, a workshop/maple grove (with evaporator, boilers, etc.), heated shed, a vegetable garden and several parking spaces. Direct access to the river for swimming, nautical activities and fishing... Available on May 1, 2026. All purchase offers must be accompanied by a letter confirming their qualification from their banking institution for the acquisition.