195 Rue des Trois-Saults

Québec (Beauport), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 17 441 pi²
Construite en 1975

Source : guyhoquet · Guy Hoquet Québec · n° 15084595 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (368 300 $), écart −5 %.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 4 de moins que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (218 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Havre de paix sur rue privée, au bord de la rivière Montmorency. Maison 3 cc, 2 sdb complètes, solarium, entourée de nature au bord de la rivière Montmorency. Atelier comprenant une cabane à sucre/confiturerie et une remise chauffée et petite érablière de 84 entailles. Havre de paix sur rue privée, au bord de la rivière Montmorency, La campagne en ville. Maison rénovée offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, rez-de-chaussée à aires ouvertes, solarium lumineux et cuisinière au bois pour les soirées cocooning. À l'extérieur : atelier, remise chauffée, potager et petite érablière de 84 entailles. Environnement calme et tranquille, entouré de nature : pêche à la truite en rivière, proximité de la base de plein air de Beauport pour la raquette, le ski de fond et le patin. Un mode de vie unique, entre confort et nature à l'année.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Autre
•Armoires : Stratifié
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Système d'alarme
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Autre, Pilotis
•Revêtements : Bardeaux de cèdre, Vinyle
•Particularités : Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Rue privée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,9 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 15,3 × 23,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 7,9 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Solarium/Verrière — 4,0 × 12,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,0 × 13,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9,0 × 5,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 14,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,4 × 12,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 11,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G1B 0E2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--WIcm01goUyRG9m_Go0bLQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 218 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Capitale-Nationale
Coût d'énergie: 2 790 $/an
Taxes scolaires: 139 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 995 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière à bois vendue sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Meubles sur place.
Exclusions: L'évaporateur pour le sirop d'érable, les meubles et outils dans l'atelier ( à discuter)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=15084595
Courtier inscripteur: Granier Stéphane — (514) 432-2462