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399 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
538 pi² (50 m²)
Terrain 538 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (386 000 $), écart +3,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 25 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 631 annonces).
742 $/pi², soit +16 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (68 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (356 800 $).
Score de quartier 88.8/10 · transport 86.8 · marche 98.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché: Condo 3 1/2 au dernier étage avec ascenseur à deux pas du parc Laurier Superbe appartement de 538 pi² (50m²), situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent (2008) sur une rue calme et peu passante. C'est une unité lumineuse, calme, bien entretenue et vendue entièrement meublée, idéal pour investisseur ou occupation future. Les points forts: Dernier étage (4e) avec ascenseur: Tranquillité absolue et très belle luminosité. Espace extérieur: charmant balcon orienté Nord-Est avec peu de vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en matinée. Confort supérieur: Structure des sols en béton pour une excellente isolation sonore, planchers de bois franc et céramique. Climatisation murale. Rangement optimisé: Une chambre avec walk-in et un grand espace de stockage et buanderie. Clé en main: Les 6 électroménagers sont inclus (lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, micro-ondes) ainsi que les meubles (Lit Queen, bureau + chaise, Table à manger + 4 chaises, canapé, meuble TV + Table basse, rideaux) Copropriété très bien gérée: Avec fonds de prévoyance. Emplacement de choix: Transport: Metro Laurier et Rosemont à 10 min à pied Parc Laurier: À un bloc, piscine extérieure, parc à chien, terrains sportifs Piste cyclable à proximité et station Bixi au pied de l'immeuble en été Commerces: Super C à 200m, à proximité du Petit Laurier et de la Plaza St-Hubert --- Automatic translation Rare on the market: 3 1/2 condo on the top floor with elevator close to Laurier Park Superb apartment of 538 ft² (50m²), located on the 4th and last floor of a recent building (2008) on a quiet and quiet street. It is a bright, quiet, well-maintained unit and sold fully furnished, ideal for an investor or future occupation . The strengths: Top floor (4th) with elevator: Absolute tranquility and very beautiful light. Outdoor space: charming balcony facing North-East with little vis-à-vis, perfect for enjoying the sun in the morning. Superior comfort: Concrete floor structure for excellent sound insulation, hardwood and ceramic floors. Wall-mounted air conditioning. Optimized storage: A bedroom with walk-in closet and a large storage and laundry space. Turnkey: All 6 appliances are included (dishwasher, refrigerator, stove, stove, washer, dryer, microwave) as well as furniture (Queen bed, desk + chair, Dining table + 4 chairs, sofa, TV stand + TV stand + Coffee table, curtains) Very well managed condominium: With contingency funds. Prime location: Transport: Laurier and Rosemont metro station 10 minutes away on foot Laurier Park: One block away, outdoor pool, dog park, sports fields Bicycle path nearby and Bixi station at the foot of the building in summer Shops: Super C 200m away, near Petit Laurier and Plaza St-Hubert