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535 000 $

À vendreEstimation +32,5 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,5 % à notre estimation (708 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (554 700 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 97.8 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo divisé, copropriété, situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment de deux unités, à deux étages Grand stationnement légale à l'extérieur muni d'une entrée électrique pour une borne de recharge d'auto électrique 2 chambres - 1 salle de bain 1 053 pieds carrés (97,83 mètres carrés) espace intérieur (sous-sol exclu) Plafonds de 9 pieds Beaucoup de luminaires encastrés, moulures de couronne, sol, portes et lambris Plancher en bois franc et toutes les portes intérieures fabriquées sur mesure de la même couleur en bois franc merisier Nouvelles vitres thermo-isolantes pour toutes les fenêtres installées en septembre 2025 avec une garantie de 15 ans Grande cuisine et salle de bain avec planchers en céramique et comptoirs en granit Terrasse en avant (100 pieds carrés) et terrasse en arrière (90 pieds carrés) Système de sécurité Pièce pour les utilités de services et un grand rangement au sous-sol, accessible par une entrée à l'extérieur munie d'un abri Système d'aspirateur central Nouveau chauffe-eau 2023 Air climatisé Tous les 5 électroménagers sont inclus dans le prix d'achat (poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) Frais de condo pour l'assurance du bâtiment partagée de la copropriété = +/- 1 920$ / année, 160$ / mois année de construction - 2008 8 minutes de marche à la station de métro Préfontaine et 10 minutes de marche à la station de métro Frontenac 5 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier et du tunnel Ville-Marie (autoroute 720), accès à la rue Sherbrooke (autoroute 138) à 400 mètres Épiceries, pharmacies, écoles, garderies et centres d'achat tous à proximité de courte marche Exclusion : borne de recharge électrique. --- Legally divided condominium, street level unit in 2-unit building with large, outdoor parking space fitted with an electric car charging port 2 bedroom - 1 bathroom 1,053 square feet (97.83 square meter) interior size (basement excluded) 9 foot ceilings Crown, floor, door and wainscot mouldings and inset ceiling lights throughout Hardwood floors with colour matched custom cherry hardwood doors all-new thermo insulated window panes for all windows installed in September, 2025 with 15 year warranty Large kitchen and bathroom with ceramic floors and granite counter tops Stone terrace in the front (100 square feet), balcony deck at the back (90 square feet) Security system Externally accessed basement utilities service space with large storage area Central vacuum cleaner system New hot water heater 2023 Air conditioning All 5 appliances are included in the sale price (stove, fridge, dishwasher, washer, dryer) Condo fees for the shared co-ownership building insurance = +/- $1,920/year, $160/month year of construction - 2008 8 minutes walk to Préfontaine and 10 minutes walk to Frontenac metro stations 5 minutes drive to Jacques-Cartier bridge and Ville-Marie Tunnel (Highway 720), access to Sherbrooke Street (highway 138) just 400 meters Grocery stores, pharmacies, schools, daycares and shopping centres all within short walking distance Exclusion: electric car charging unit