2744 Rue Hochelaga

Montréal (Centre), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 426 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,2 % à notre estimation (885 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (700 600 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au 2744 Rue Hochelaga, ce quadruplex bien entretenu se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Préfontaine, offrant un accès facile au transport en commun et à de nombreux services.3 des 4 unités sont actuellement louées, tandis qu'une unité est vacante, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire occupant ou la possibilité de louer au prix du marché.Les propriétaires actuels génèrent également un revenu supplémentaire en louant le sous-sol par chambre (trois chambres au total), ce qui représente un excellent potentiel d'optimisation des revenus. La propriété est située dans un secteur très recherché

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 4 030 $ (2025)
Taxes scolaires: 502 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 165 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 535 000 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'2" X 16'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 10'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 5'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 11'10"	Bois