Description

Située dans un quartier résidentiel tranquille avec un accès rapide à l'autoroute et à moins de 15 minutes des principales commodités de Trois-Rivières. À proximité de la forêt, garderie, école primaire et à quelques minutes d'un centre de vélo de montagne en été et de ski de fond l'hiver (centre CMB). Terrain intime entouré d'une haie de cèdres matures et boisé à l'arrière. Sans voisin arrière. Piscine hors terre avec thermopompe. Accès au parc des Sarcelles par l'arrière du terrain. Le parc comprend une patinoire l'hiver et une côte pour glisser, un terrain de soccer ainsi que des jeux pour les jeunes enfants. Cette maison pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres plus 2 possibles au sous-sol, dont la chambre principale de grande dimension ainsi que la salle familiale avec un foyer au bois. Le sous-sol est partiellement aménagé avec un mur d'escalade pour les enfants et une grande salle de rangement. Un agrandissement sur 3 étages a été fait en 2012 de 20 x 26 pieds s'ajoutant au carré de 26 x 26 pieds original. Une thermopompe à deux sorties d'air permet de climatiser l'été et de chauffage d'appoint l'hiver si souhaité. La toiture et les joints extérieurs ont été refaits en 2020 et 2025. Vente sans garantie légale. Prise de possession flexible --- Automatic translation Located in a quiet residential area with quick access to the highway and less than 15 minutes from the main amenities of Trois-Rivières. Close to the forest, daycare, primary school and a few minutes from a mountain bike center in summer and cross-country skiing in winter (CMB center) . Intimate land surrounded by a hedge of mature and wooded cedar trees at the back. No neighbours in the back. Above ground pool with heat pump. Access to Sarcelles Park from the back of the land. The park includes a skating rink in winter and a hill for sliding, a soccer field and games for young children . This house can accommodate a large family with its 4 bedrooms plus 2 possible in the basement, including the large master bedroom and the family room with a wood fireplace. The basement is partially furnished with a climbing wall for children and a large storage room. An expansion on 3 floors was made in 2012 of 20 x 26 feet in addition to the original 26 x 26 feet square. A heat pump with two air outlets allows air conditioning in summer and additional heating in winter if desired. The roof and exterior joints were redone in 2020 and 2025 . Sale without legal warranty. Flexible ownership

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-17

Salles de bain

1.5

Chambres

4

À vendre par

Owner