8121 Rue Des Orioles

Trois Rivieres Pointe Du Lac, Mauricie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 551 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (649 700 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Trois Rivieres Pointe Du Lac (médiane 485 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Trois Rivieres Pointe Du Lac (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (493 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un quartier résidentiel tranquille avec un accès rapide à l'autoroute et à moins de 15 minutes des principales commodités de Trois-Rivières. À proximité de la forêt, garderie, école primaire et à quelques minutes d'un centre de vélo de montagne en été et de ski de fond l'hiver (centre CMB). Terrain intime entouré d'une haie de cèdres matures et boisé à l'arrière. Sans voisin arrière. Piscine hors terre avec thermopompe. Accès au parc des Sarcelles par l'arrière du terrain. Le parc comprend une patinoire l'hiver et une côte pour glisser, un terrain de soccer ainsi que des jeux pour les jeunes enfants. Cette maison pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres plus 2 possibles au sous-sol, dont la chambre principale de grande dimension ainsi que la salle familiale avec un foyer au bois. Le sous-sol est partiellement aménagé avec un mur d'escalade pour les enfants et une grande salle de rangement. Un agrandissement sur 3 étages a été fait en 2012 de 20 x 26 pieds s'ajoutant au carré de 26 x 26 pieds original. Une thermopompe à deux sorties d'air permet de climatiser l'été et de chauffage d'appoint l'hiver si souhaité. La toiture et les joints extérieurs ont été refaits en 2020 et 2025. Vente sans garantie légale. Prise de possession flexible

Caractéristiques

•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 46x26 pi (14.02x7.92 m)
•Évaluation municipale : 493 500 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 46x26 pi (14.02x7.92 m)
Évaluation municipale: 493 500 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Située dans un quartier résidentiel tranquille avec un accès rapide à l'autoroute et à moins de 15 minutes des principales commodités de Trois-Rivières. À proximité de la forêt, garderie, école primaire et à quelques minutes d'un centre de vélo de montagne en été et de ski de fond l'hiver (centre CMB). Terrain intime entouré d'une haie de cèdres matures et boisé à l'arrière. Sans voisin arrière. Piscine hors terre avec thermopompe. Accès au parc des Sarcelles par l'arrière du terrain. Le parc comprend une patinoire l'hiver et une côte pour glisser, un terrain de soccer ainsi que des jeux pour les jeunes enfants. Cette maison pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres plus 2 possibles au sous-sol, dont la chambre principale de grande dimension ainsi que la salle familiale avec un foyer au bois. Le sous-sol est partiellement aménagé avec un mur d'escalade pour les enfants et une grande salle de rangement. Un agrandissement sur 3 étages a été fait en 2012 de 20 x 26 pieds s'ajoutant au carré de 26 x 26 pieds original. Une thermopompe à deux sorties d'air permet de climatiser l'été et de chauffage d'appoint l'hiver si souhaité. La toiture et les joints extérieurs ont été refaits en 2020 et 2025. Vente sans garantie légale. Prise de possession flexible

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 8" x 9' (3,86 m x 2,74 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' x 11' 11" (3,05 m x 3,63 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)	Céramique
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	15' x 12' 9" (4,57 m x 3,89 m)	Bois franc
Salle familiale	Rez-de-chaussée	19' 4" x 24' 4" (5,89 m x 7,42 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	19' 4" x 24' 4" (5,89 m x 7,42 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	11' 6" x 10' 10" (3,51 m x 3,3 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)	Céramique
Autre	Sous-sol	12' 10" x 9' 4" (3,91 m x 2,84 m)	Autre
Bureau	Sous-sol	12' 10" x 15' 10" (3,91 m x 4,83 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	19' 4" x 24' 8" (5,89 m x 7,52 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	19' 4" x 19' 2" (5,89 m x 5,84 m)	Autre