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944 500 $

À vendreEstimation −44,7 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain
4 682 pi² (435 m²)
Terrain 4 682 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 80,7 % à notre estimation (522 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 649 777 $, 597 annonces).
202 $/pi², soit +84 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (110 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 2 de moins que la médiane à Laval / North Shore (67 j).
Score de quartier 71.4/10 · transport 77.5 · marche 35.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe emplacement !! Duplex entièrement libre - Opportunité rare à Chomedey Propriété soigneusement entretenue, située sur un terrain de 435 m² dans un secteur recherché de Chomedey, à Laval. Duplex entièrement libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Possibilité d'occuper un logement et de louer l'autre, ou d'optimiser entièrement le potentiel locatif selon les conditions du marché. Emplacement stratégique Secteur stable et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et des principaux axes routiers Améliorations et atouts majeurs Toiture élastomère refaite en 2022 Garage intérieur chauffé Excellente luminosité naturelle Aucun voisin à l'avant, beau parc avec beaucoup d'activités toute l'année Configuration fonctionnelle et bien divisée Logements offrant des espaces qui ont été rénovés au fil des années *Remarques : Visites sur rendez-vous uniquement - approbation préalable du prêt hypothécaire requise Aucune sollicitation pour des services d'inscription Dimensions basées sur la liste MLS précédente ; les mesures sont approximatives Vente sans garatie légale --- Automatic translation Superb location!! Completely free duplex - Rare opportunity in Chomedey Carefully maintained property, located on a plot of 435 m² in a sought after area of Chomedey, in Laval. Duplex entirely free to the buyer, ideal for owner-occupier or investor. Possibility to occupy one unit and rent the other, or to fully optimize the rental potential according to market conditions . Strategic location Stable and sought-after area, close to schools, parks, shops, public transport and main roads Major improvements and benefits Elastomeric roof redone in 2022 Heated indoor garage Excellent natural light No front neighbours, beautiful park with lots of activities all year round Functional and well-divided configuration Housing offering spaces that have been renovated over the years *Notes: Visits by appointment only - pre-mortgage approval required No solicitation for registration services Dimensions based on previous MLS listing; measurements are approximate Sale without legal warranty