Photo 1 sur 6 — Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 675 000 $

À vendreEstimation −17,4 % vs prix · faible confiance

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (1 382 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 9 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (1 079 900 $).
Score de quartier 47.3/10 · transport 8.0 · marche 21.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 12 logements 4 1/2 avec 4 côtés brique en bonne condition Immeuble non-fumeur et sans chien. Très bons locataires tranquilles, stables et fiables. Logements non chauffés et non éclairés. 22 places de stationnement. 4 remises. Secteur de choix très recherché. Près d'une entrée d'autoroute et des services (restaurants, épiceries ...) Fondation de blocs de béton avec coulée de béton et membrane en 2019. Mansardes refaites en 2020. 1 seul réservoir à chaude à faire d'ici 2030. 2 cuisines et salle de bain rénovées. Revenus : 103 704 $ . Suite au départ d'un locataire au 1er novembre, les revenus augmenteront à 107 340 $ . Excellente opportunité d'optimisation. Certificat de localisation à jour. Visite avec promesse d'achat acceptée et preuve de financement seulement. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. --- Automatic translation Great investment opportunity! Building of 12 apartments 4 1/2 with 4 brick sides in good condition Non-smoking and dog-free building. Very good, quiet, stable and reliable tenants. Unheated and unlit accommodations. 22 parking spaces. 4 discounts. Highly sought-after sector of choice. Close to a highway entrance and services (restaurants, grocery stores... ) Concrete block foundation with concrete casting and membrane in 2019. Attics redone in 2020. 1 single hot tank to be made by 2030. 2 renovated kitchens and bathrooms. Revenues: $103,704 . Following the departure of a tenant on November 1, income will increase to $107,340 . Excellent optimization opportunity. Up-to-date certificate of location. Visit with accepted promise to purchase and proof of financing only. Sold without legal warranty at the risk and peril of the buyer.