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520 000 $

À vendreEstimation +7,6 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,1 % à notre estimation (559 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (456 600 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 60.1 · marche 53.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VENDU ! Dérangez-moi pus ! (joke) ;-) * * * Rareté sur le marché, idéal pour propriétaire occupant: Beau triplex, 4 côtés en brique à Lévis, comprenant 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½. Les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Chauffage, eau chaude et électricité 100 % à la charge des locataires. Chaque logement dispose d'un stationnement extérieur déneigé et d'un espace de rangement. Plus de 150 000 $ investis dans les 5 dernières années, incluant toiture, fenêtres, garde-corps en verre, conversion électrique, logement complet (27A), salle de bain (27) et plus encore. Vue partielle sur le fleuve à l'étage. Belle cour arrière. Superbement situé, sur une rue paisible. Près de tous les services, écoles, transport en commun, Hôtel-Dieu de Lévis, commerces et plus. Dans un état de conservation exceptionnel considérant son âge. Même proprio depuis 17 ans ! À voir sans faute. Tour du propriétaire après offre acceptée. * Prendre note que c'est un triplex depuis 50 ans pour la ville de Lévis, mais le bureau d'urbanisme le considère comme un duplex. * * Le logement du demi sous-sol se libère le 1er juillet. Des visites ont lieux en ce moment. * * * Évaluation en 2023: 530 000$ --- Automatic translation SOLD! Disturb me more! (joke) :-) * * * Rarity on the market, ideal for owner-occupier: Beautiful triplex, 4 brick sides in Lévis, including 2 x 5 ½ and 1 x 4 ½. The three units are rented until June 30, 2026. Heating, hot water and electricity 100% at the expense of the tenants. Each unit has a snow-cleared outdoor parking and storage space. Over $150,000 invested in the last 5 years, including roof, windows, glass railings, electrical conversion, complete housing (27A), bathroom (27) and more. Partial view of the river upstairs. Beautiful back yard. Superbly located, on a peaceful street. Close to all services, schools, public transport, Hôtel-Dieu de Lévis, shops and more. In an exceptional state of conservation considering its age. Same owner for 17 years! A must see. Owner's tour after offer accepted. * Note that it has been a triplex for 50 years for the city of Lévis, but the urban planning office considers it a duplex. * * The semi-basement unit is available on July 1. Visits are taking place at the moment. * * * Evaluation in 2023: $530,000