Description

SUPERBE CONDO SPACIEUX ET LUMINEUX Deux chambres, verrière, garage privé et ascenseur Vous cherchez la tranquillité d'esprit ! Venir découvrir cet havre de paix situé dans le quartier Harmonie , plus précisément aux jardins de Bergerac, près du lac Vincent d'Indy à Boucherville. Situé sur un coin de l'immeuble, ce condo judicieusement orienté se démarque par une abondante fenestration dont une verrière qui contribuent à maximiser la luminosité dans l'ensemble des espaces de vie tout au long de l'année.  Le condo est composé de deux chambres dont une avec un grand walk-in . La cuisine centrale attenante au vaste salon communique avec la salle à manger qui est adjacente à la verrière . La propriété est munie d'un spacieux garage privé (capacité 2 véhicules en tandem), doté de deux pièces de rangement. Un ascenseur facilite les déplacements entre le condo et le garage. La terrasse intime est accessible via la salle à manger, et offre l'accès au condo par votre stationnement extérieur. Le condo est équipé d'une thermopompe (2021), d'un échangeur d'air (2026) et d'un système de détection de fuites d'eau (2025). L'immeuble est extrêmement tranquille et très bien entretenu, il est connecté au service d'incendie et l'entrée est sécurisée. La gestion de la copropriété est exemplaire. Le fonds de prévoyance est bien capitalisé et administré en respect de la Loi 16, assurant la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. L'immeuble est entretenu conformément au carnet d'entretien. Les frais de copropriété reflètes les ajustements pour atteindre les objectifs du fonds de prévoyance. En 2020, d'importantes rénovations des murs extérieurs ont été réalisées pour un montant de 80 000 $.   Secteur paisible , composé de plusieurs pistes pédestres et cyclables, à proximité du Centre multifonctionnel et de la rue Lionel Daunais. Un accès rapide aux autoroutes tout en assurant une tranquillité absolue. Prise de possession rapide , 30 jours après l'acceptation de l'offre d'achat. Caractéristiques: Très grand garage avec espaces de rangement et lavabo (2 télécommandes) 1 espace de stationnement réservé à l'extérieur, en face du condo Ascenseur (monte charge) Immeuble possédant 2 entrées Excellente insonorisation Alarme incendie reliée Interphone Nombreux rangements BBQ accepté 1 animal domestique permis de 20 lbs et moins Inclusions : Thermopompe (2021); Échangeur d'air (2026); Système de détecteur de fuites d'eau (2025); Chauffe-eau (2021); 2 télécommandes pour la porte de garage;  Ventilateur verrière; Ventilateur chambre à coucher principale (avec télécommande); Stores, toiles et rideaux dans toutes les pièces; 2 toiles solaires sur la terrasse. Environnement : Plusieurs stationnements pour visiteurs; Espace commun pourvue d'un aménagement paysager avec fontaine d'eau et coin de relaxation; Pistes cyclables Plusieurs sentiers pédestres 5-10 min. de marche d'une rue commerciale (boutiques, restaurants, banques et marché public) 2 min. de marche d'un lac artificiel avec sentier pédestre 5 min. de marche du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois 10 min. de marche d'un centre d'achat (Promenade Montarville) 3 km du Costco et du Ikea Courtiers immobiliers vous abstenir svp (si vous avez un acheteur qui paie votre commission vous pouvez me contacter) Merci --- Automatic translation SUPERB SPACIOUS AND BRIGHT CONDO Two bedrooms, glass roof, private garage and elevator You are looking for peace of mind ! Come and discover this haven of peace located in the Harmonie district , more precisely in the Bergerac Gardens, near Lake Vincent d'Indy in Boucherville. Located on a corner of the building, this thoughtfully oriented condo is distinguished by abundant windows including a glass roof that contribute to maximizing the luminosity in all living spaces throughout the year. The condo is composed of two bedrooms, one of which has a large walk-in closet . The central kitchen adjoining the large living room communicates with the dining room which is adjacent to the glass roof. The property has a spacious private garage (capacity 2 vehicles in tandem), with two storage rooms. An elevator makes it easy to get between the condo and the garage. The intimate terrace is accessible via the dining room, and offers access to the condo through your outdoor parking lot. The condo is equipped with a heat pump (2021), an air exchanger (2026) and a water leak detection system (2025). The building is extremely quiet and very well maintained, it is connected to the fire department and the entrance is secure. Condominium management is exemplary. The contingency fund is well capitalized and administered in accordance with Law 16, ensuring peace of mind for future owners. The building is maintained in accordance with the maintenance log. Condo fees reflect adjustments to meet contingency fund goals. In 2020, major renovations to the exterior walls were carried out for an amount of $80,000 . Peaceful area , composed of several hiking and cycling trails, near the Multifunctional Center and Lionel Daunais Street. Quick access to motorways while ensuring

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-12-01

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner