Description

Les Jardins de Bergerac, copropriété très bien située à proximité du Parc Vincent-d'Indy et de son lac. Condo lumineux à la fenestration généreuse avec plancher de bois francs et céramique, comprenant 2 espaces de stationnement intérieur en tandem et 1 extérieur. Un ascenseur facilite vos déplacements dans l'immeuble. Le condo bénificie d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En voici un aperçu : CONDO Hall d'entrée fermé Foyer au bois conforme Thermopompe (décembre 2021) Vaste salon ouvert sur salle à manger, cuisine et verrière Cuisine pratique et fonctionnelle. Dosseret de céramique Armoires de cuisine jusqu'au plafond Salle à manger incluant large porte-patio avec accès à une grande terrasse et possibilité d'un BBQ La verrière, adjacente à la salle à manger et la chambre principale (luminosité exceptionnelle) Grande chambre des maîtres (actuellement avec lit King) pourvue d'un «walk-in» Seconde chambre d'excellente dimension (actuellement avec lit king) Salle de bain avec douche indépendante et baignoire sur podium de céramique Douche refaite (2024) avec murs en céramique Espace laveuse et sécheuse indépendant et rangement supplémentaire Situé sur un coin (pas de voisin à droite, ni à gauche) immeuble extrêmement tranquille (plusieurs retraités) Échangeur d'air Système d'alarme installé (non connecté pour l'instant) Alarme incendie Balayeuse centrale Support pour TV au salon Support pour TV dans la chambre  BBQ sur balcon autorisé situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur)  LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT 2 espaces de stationnement privés au garage indépendant 1 espace de stationnement réservé à l'extérieur, en face du condo 24 stationnements pour visiteurs Cour pourvue d'une aménagement paysager avec fontaine d'eau, balasoir et coin de relaxation Piste cyclable (directement derrière l'immeuble), des sentiers pédestres et le Parc Vincent-D'Indy À 5-10 minutes de marche d'un rue commerciale (boutiques, restaurants, banques et marché public) À 2 minutes de marche d'un lac artificiel et sentier tout autour À 5 minutes de marche de la salle de spectacle de Boucherville (Centre multifonctionnel) À 10 minutes de marche d'un centre d'achat (Promenade Montarville) AU SUJET DE L'IMMEUBLE Entrée sécuritaire immeuble très tranquille (plusieurs retraités) Ascenseur du garage au condo Excellent fonds de prévoyance immeuble très bien géré Excellente insonorisation Soleil toute la journée Des travaux extérieurs de 85,000 $ réalisés en 2019  Fonds de prévoyance très bien administré et en respect de la Loi 16. Fonds d'auto assurance appliqué et conforme aux dispositions de la Loi 141. Vendu sans garantie légale le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possesion (avril 2012) Numéro de lots : 3884406-P, 4180097-P, 4180104, 4180113 Courtier immobilier vous abstenir svp (si vous avez un acheteur qui paie votre commission vous pouvez me contacter) Merci   --- Automatic translation Les Jardins de Bergerac, condominium very well located near the Vincent-d'Indy Park and its lake. Bright condo with generous windows with hardwood and ceramic floors, including 2 indoor parking spaces in tandem and 1 outdoor. An elevator makes it easy to move around the building. The condo benefits from an electric vehicle charging station. Here is an overview: CONDO Enclosed entrance hall Compliant wood fireplace Heat pump (December 2021) Large living room open to dining room, kitchen and glass roof Practical and functional kitchen. Ceramic backsplash Kitchen cabinets up to the ceiling Dining room including large patio door with access to a large terrace and the possibility of a BBQ The glass roof, adjacent to the dining room and the master bedroom (exceptional luminosity) Large master bedroom (currently with king bed) with a "walk-in" Second bedroom of excellent size (currently with king bed) Bathroom with separate shower and bath on ceramic podium Shower redone (2024) with ceramic walls Independent washer and dryer space and additional storage Located on a corner (no neighbours on the right or on the left) extremely quiet building (several retirees) Air exchanger Alarm system installed (not connected at this time) Fire alarm Central vacuum Living room TV stand TV stand in the bedroom BBQ on balcony allowed located on the second and last floor (with lift) THE COURTYARD AND THE ENVIRONMENT 2 private parking spaces in the independent garage 1 reserved parking space outside, in front of the condo 24 visitor parking lots Landscaped courtyard with water fountain, vacuum cleaner and relaxation area Bike path (directly behind the building), hiking trails and Vincent-D'Indy Park A 5-10 minute walk from a commercial street (shops, restaurants, banks and public market) A 2-minute walk from an artificial lake and trail all around A 5-minute walk from the Boucherville theater (Multifunctional Center) A 10-minute walk from a shopping center (Promenade Montarville) ABOUT THE BUILDING Saf

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-11-24

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner