Description

Terrain rare au bord du lac, Un bijou naturel à St-Côme Imaginez un terrain directement au bord du lac, avec une petite plage privée, une vue imprenable et une tranquillité absolue. Ce joyau naturel est une opportunité rare : prêt à construire, sans compromis, dans un secteur préservé et enchanteur. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce lieu est une invitation à vivre pleinement, entre forêt, eau calme et couchers de soleil magiques.   Caractéristiques exceptionnelles des terrain s 100 % constructibles, bâtissez votre rêve sur toute la superficie, sans zone inondable. Superficie généreuse avec 82 pi (25 m) de bande riveraine .  Possibilité d'acheter également le terrain adjacent. Annonce nº 1115762 - https://duproprio.com/fr/lanaudiere/st-come/terrain-a-vendre/hab-rue-eliette-1115762 Services en place , aqueduc municipal et électricité rendue à la limite du terrain. Prêt à construire terrain déjà déboisés, vous économisez temps et argent. Orientation Est-Ouest profitez de couchers de soleil féériques sur le lac. Altitude entre 260 m et 270 m vue panoramique depuis le point haut du terrain. Secteur forestier , immersion totale dans la nature, avec un fort couvert végétal. Aucune location à court terme ( Chemin déneigé accessible toute l'année , même en hiver. Topographie variée, pente et roche, parfaite pour une architecture distinctive. Bord de lac eau calme, idéale pour la baignade et le paddle. Aucune embarcation à moteu r, silence et pureté du lac garantis. Zéro servitude, liberté totale sur votre propriété. Zonage résidentiel , pour maison unifamiliale ou bifamiliale . Localisation idéale :           À 3 min des services (épicerie, pharmacie, essence)           À 5-10 min des attraits : Val Saint-Côme, Parc Régional de la Chute-à-Bull, Sentier de randonnée de la rivière Swaggin, Au Canot Volant, Centre de Plein Air Lanaudia, Parc Régional de la Forêt Ouareau, Parc national du Mont-Tremblant.           À 1h15 de Montréal parfait pour s'évader sans s'éloigner. --- Automatic translation Rare land on the edge of the lake, a natural gem in St-Côme Imagine a plot directly on the lake, with a small private beach, breathtaking views and absolute tranquility. This natural gem is a rare opportunity: ready to build, without compromise, in a preserved and enchanting area. Whether for a primary or secondary residence, this place is an invitation to live fully, between forest, calm water and magical sunsets . Outstanding characteristics of the land 100% buildable, build your dream over the entire area, without a flood zone. Generous area with 82 ft (25 m) of shoreline. Possibility to also buy the adjacent land. Announcement no. 1115762 - https://duproprio.com/fr/lanaudiere/st-come/terrain-a-vendre/hab-rue-eliette-1115762 Services in place , municipal water supply and electricity delivered to the edge of the land. Ready to build land that is already deforested, you save time and money. East-West orientation enjoy magical sunsets on the lake. Altitude between 260 m and 270 m panoramic view from the highest point of the ground. Forest sector , total immersion in nature, with a strong plant cover. No short-term rentals ( Snow-cleared path accessible all year round , even in winter. Varied topography, slope and rock, perfect for distinctive architecture. Calm lake shore , ideal for swimming and paddleboarding. No motor boats, the silence and purity of the lake are guaranteed. Zero servitude, total freedom on your property. Residential zoning , for single-family or two-family homes. Ideal location : 3 minutes from services (grocery store, pharmacy, gas) 5-10 minutes from attractions: Val Saint-Côme, Chute-à-Bull Regional Park, Chute-à-Bull Regional Park, Swaggin River Hiking Trail, Au Canot Volant, Lanaudia Outdoor Center, Lanaudia Outdoor Center, Ouareau Forest Regional Park, Ouareau Forest Regional Park, Mont-Tremblant National Park. 1 hour 15 minutes from Montreal, perfect for escaping without leaving.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

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2025-10-04

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