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565 000 $

À vendreEstimation −18,4 % vs prix · faible confiance

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 1 100 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,6 % à notre estimation (461 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
514 $/pi², soit +89,4 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (385 000 $).
Score de quartier 71.9/10 · transport 79.7 · marche 80.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Majestueux duplex centenaire, résidentiel et/ou commercial (1917) avec beaucoup de cachet. Celui-ci est situé sur une artère principale de Trois-Rivières. Les plafonds ont 10 pieds sur chaque étage et les fenêtres offrent une profusion de luminosité. L'immeuble est doté de deux garages, dont un qui communique avec le sous-sol. Il y a également un espace de stationnement à l'abri/carport. Chaque locataire possède leur espace extérieur. Les deux logements font 1100pc ou plus précisément : Le 983 correspond à un très grand 5 1/2 Le 981 correspond à un 6 1/2 avec buanderie au sous-sol Le terrain fait 7700pc + 2000pc appartenant à la ville, mais qui sont disponible pour utilisation, pour un total de 9700pc. Plusieurs rénovations au 983 ont été effectuées tandis que le 981 pourrait facilement être converti en commerce et/ou bureau. Les rénovations en question qui ont été effectuées dans les dernières années sont les suivantes : L'ajout d'une thermopompe par logement (2020) Toutes les fenêtres ont été changées (2023) La cuisine, la salle de bain et une grande partie des planchers du 983 ont été refaits (2020) Le balcon arrière ainsi que les marches menant au 983 ont été refaits (2024) Isolation complète du sous-sol (2019) La majorité de la plomberie a été refaite pour les deux logements (2020) Visite sur rendez-vous seulement, préautorisation hypothécaire requise. --- Automatic translation Majestic centenary duplex, residential and/or commercial (1917) with lots of character. It is located on a main artery in Trois-Rivières . The ceilings are 10 feet on each floor and the windows offer a wealth of light. The building has two garages, one of which communicates with the basement. There is also a shelter/carport parking space. Each tenant has their own outdoor space. The two accommodations are 1100sqft or more precisely: The 983 corresponds to a very large 5 1/2 The 981 corresponds to a 6 1/2 with laundry room in the basement The land is 7700sqft + 2000sqft belonging to the city, but which are available for use, for a total of 9700sqft. Several renovations at 983 have been carried out while 981 could easily be converted into a business and/or office. The renovations in question that have been carried out in recent years are as follows: The addition of one heat pump per home (2020) All windows have been changed (2023) The kitchen, bathroom and much of the floors in 983 have been redone (2020) The back balcony and the steps leading to 983 have been redone (2024) Complete basement insulation (2019) The majority of the plumbing has been redone for both homes (2020) Visit by appointment only, mortgage pre-approval required.