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637 000 $

À vendreEstimation −23,2 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
440 pi² (41 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,3 % à notre estimation (488 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
1 448 $/pi², soit +126,2 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (419 300 $).
Score de quartier 76.8/10 · transport 85.2 · marche 68.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ancienne usine convertie en condos il y a une quinzaine d'années. L'ingénierie a prévu une bonne insonorisation. De plus, le condo est situé dans un coin de l'immeuble. Il n'y a qu'un seul voisin ayant un mur mitoyen. Cette unité spacieuse et lumineuse est située dans un quartier qui offrira un excellent investissement. La venue de l'Université de Montréal et le REM viennent s'ajouter aux autres projets urbains de ce quartier. Cette propriété offre deux chambres et deux salles de bain avec une vaste terrasse privée sur le toit (440 pi2). Un havre de paix qui a été refait dans son entièreté. La cuisine vous offre un comptoir en pierres sintérisées (similaire au Dekton). À proximité : - Clinique - Écoles primaires, secondaires et garderies - Université - Épiceries - SPA - Gym - Centre commercial - Mont-Royal (15 min de vélo) - Restaurants - Nouvelle station REM à 5 min de marche - Station Acadie - Station de charge EV pour les voitures électriques (10 min de marche) La propriété vient avec un stationnement extérieur à usage exclusif, et possibilité d'en louer un autre au besoin. --- Automatic translation Former factory converted into condos about fifteen years ago. The engineering provided for good soundproofing. In addition, the condo is located in a corner of the building. There is only one neighbor with an adjoining wall . This spacious and bright unit is located in a neighborhood that will offer a great investment. The arrival of the University of Montreal and the REM add to the other urban projects in this district. This property offers two bedrooms and two bathrooms with a large private roof terrace (440 sq.ft.). A haven of peace that has been completely redone. The kitchen offers you a sintered stone counter (similar to Dekton). Nearby: - Clinic - Elementary, high schools and daycares - University - Groceries - SPA - Gym - Shopping center - Mont-Royal (15 min by bike) - Restaurants - New REM station 5 minutes' walk away - Acadia station - EV charging station for electric cars (10-minute walk) The property comes with outdoor parking for exclusive use, and the possibility of renting another one if necessary.