#504 240 Ch. Bates

Description

Penthouse ensoleillé, offrant des vues panoramiques dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Bienvenue à ce Penthouse qui marie parfaitement le style de vie urbain moderne au confort intemporel, au coeur de Montréal. Idéalement située à proximité d'Outremont et de Mile-Ex, cette propriété répond parfaitement aux attentes des acheteurs d'aujourd'hui. Lumière naturelle abondante, vues inspirantes et accessibilité exceptionnelle à pied. Dès votre entrée, un élément s'impose immédiatement. La lumière. De vastes fenêtres inondent l'espace de vie de clarté naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante qui met en valeur chaque détail de la propriété. Que ce soit pour savourer un café le matin ou recevoir en soirée, le panorama urbain en constante évolution devient votre toile de fond. Vivre en penthouse, c'est une question de perspective, et cette résidence l'offre à tous les niveaux. Située au-dessus des immeubles environnants, elle propose des vues dégagées qui s'étendent à perte de vue sur la ville. Le résultat? Un havre de paix qui semble loin de l'effervescence, tout en restant connecté à tout ce qui fait vibrer Montréal. Les acheteurs à la recherche de penthouses avec vue à Montréal reconnaîtront immédiatement la valeur de cette propriété. La lumière naturelle ne se limite pas à l'esthétique. Elle contribue aussi au bien-être, à la productivité et à une meilleure qualité de vie. Le secteur du chemin Bates est devenu l'un des micro-emplacements les plus convoités du marché immobilier montréalais. Pourquoi. Parce qu'il se situe à la croisée de plusieurs quartiers dynamiques, offre d'excellentes écoles et bénéficie d'un accès rapide au REM. Vivre ici, c'est être à quelques pas de : Cafés tendance et Bistros Studios de mise en forme et espaces bien-être Restaurants réputés et options décontractées Marchés locaux et épiceries fines Accès facile aux transports en commun et aux grands axes La proximité d'Outremont ajoute un attrait supplémentaire, avec ses rues bordées d'arbres, ses écoles prestigieuses et son fort esprit de communauté. À l'inverse, Mile-Ex propose une énergie créative et entrepreneuriale qui attire continuellement jeunes professionnels et innovateurs du secteur technologique. Ce mélange de tradition et d'innovation correspond exactement aux priorités des acheteurs d'aujourd'hui. Cette propriété est idéale pour : Les professionnels recherchant un espace élégant et facile d'entretien près des pôles d'emploi Les investisseurs visant des emplacements à forte demande locative Les acheteurs désirant accéder à un style de vie haut de gamme Les acheteurs souhaitant réduire leur espace sans compromis sur le confort. Les clients disent souvent que ce type de propriété procure un coup de coeur dès les premiers instants. Cette connexion émotionnelle est ce qui soutient une forte valeur de revente et une satisfaction. Une visite et vous voudrez y vivre!

Caractéristiques

• •Balcon privé
• •Climatiseur central
• •Interphone
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme

Détails pratiques

Code postal

H3S 1A3

Superficie habitable

980.59 pi²

Inclusions

Électroménagers ( Cuisinière au gas, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse ), Luminaires, Stores, rideaux, BBQ au gas.La contribution spéciale sera payée par le vendeur.

Exclusions

meubles et décoration

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Nombre d'étages

5

Année de construction

2011

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 88,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 527,300

Évaluation municipale (total)

$ 615,300

Coût d'énergie

$ 990 / année

Frais de copropriété

$ 6972 / année

Taxes municipales

$ 3223 / année

Taxes scolaires

$ 483 / année

Facilité d'accès

Ascenseur

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Garage

Chauffé, Simple largeur

Services disponibles

Chute à déchets, Détecteur d'incendie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Vue

Panoramique, Sur la ville

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Pièces