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484 900 $

À vendreEstimation +19,4 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 1 200 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (579 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 625 annonces).
404 $/pi², soit −36,9 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (560 600 $).
Score de quartier 54.1/10 · transport 45.3 · marche 37.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les 2 espaces intérieurs de garage, les 2 grands espaces/ rangement, l'ascenseur et un très grand balcon de 23 pi, en font une rareté. Grand condo contemporain, 1200 pi 2 vendu sur plan, clé en main dans le quartier éco-responsable et recherché d'URBANOVA. NB: L'autoroute 19 (Papineau) est en prolongation jusqu'à la 640 ainsi que le 2e pont Athanase David sont prévus pour la fin 2026. Le tout vous amènera rapidement à Laval et Montréal. Condo lumineux à aire ouverte et plafond de 9 pieds. Cuisine dessinée par les cuisinistes réputés de"Tendance Concept", avec un très grand Îlot de cuisine et comptoir en quartz . Le salon et la salle à manger étant très grands, vous offriront la possibilité de recevoir. Un balcon de 23 pieds pieds, avec rampe en verre trempé, vous offrira la possibilité d'installer un coin salon / salle à manger et BBQ. L'installation du gaz naturel est fait pour le balcon (BBQ), pour un éventuel foyer dans le salon et pour une cuisinière au gaz si désiré. 2 belles chambres de bonnes dimensions avec de grandes garde-robes. Le condo est muni d'un chauffe-eau instantané, bien entretenu. Tous les entretiens du Condo ont été faits. Le condo est muni d'un système de chauffage au gaz et air climatisé central, avec fournaise. Les 2 espaces de garage incluent aussi 2 grands espaces de rangement isolés à l'uréthane, ce qui en fait une rareté et à voir. Bon fonds de prévoyance et frais de condo peu élevés à 309/mois tout inclus Occupation à discuter. Mais, elle peut être rapide. Accès à un parc récréatif (jeux d'eau et patinoire), terrains de tennis, terrain de basketball, jeux et jets d'eau pour enfants, pistes cyclables, ski de fond et golf se trouvent à proximité. Le jardin communautaire Marcel de la Sablonnière est accessible à pieds. École primaire, CHSLD et CPE tout près. Inclusions : Les luminaires installés au plafond. Les stores alternés et rideaux du salon. Les trois stores en bois sur mesure des deux chambres. Aspirateur Central complet. Deux tablettes au mur et 2 armoires lingerie de la salle de lavage. Exclusions : Les luminaires enfichables peuvent être vendus séparément. Les pôles et rideaux des deux chambres. Tous les appareils "électroménagers" pour le moment sont exclus. --- Automatic translation The 2 indoor garage spaces, the 2 large spaces/storage, the elevator and a very large 23 ft balcony, make it a rarity. Large contemporary condo, 1200 sq.ft sold off plan, turnkey in the eco-responsible and sought-after neighborhood of URBANOVA. NB: Highway 19 (Papineau) is being extended to Highway 640 as well as the 2nd Athanase David Bridge are scheduled for the end of 2026. All this will quickly bring you to Laval and Montreal. Bright open concept condo with 9 foot ceiling. Kitchen designed by the renowned kitchen designers of"Tendance Concept", with a very large kitchen island and quartz countertop. The living room and the dining room being very large, will offer you the possibility of entertaining. A 23-foot balcony, with tempered glass railing, will offer you the possibility of installing a lounge/dining area and BBQ . The installation of natural gas is done for the balcony (BBQ), for a possible fireplace in the living room and for a gas stove if desired. 2 beautiful good sized bedrooms with large wardrobes. The condo is equipped with an instantaneous water heater, which is well maintained. All Condo maintenance has been done. The condo is equipped with a gas heating system and central air conditioning, with a furnace . The 2 garage spaces also include 2 large storage spaces insulated with urethane, making it a rarity and a must see. Good contingency fund and low condo fees at $309/month all inclusive Occupation to be discussed. But it can be fast. Access to a recreational park (water games and skating rink), tennis courts, basketball court, games and water jets for children, bike paths, cross-country skiing and golf are nearby. The Marcel de la Sablonnière community garden is accessible on foot. Primary school, CHSLD and CPE nearby . Inclusions : The light fixtures installed on the ceiling. The alternating blinds and curtains in the living room. The three custom wooden blinds in the two bedrooms. Complete central vacuum. Two shelves on the wall and 2 laundry cabinets in the laundry room. Exclusions : Plug-in lights may be sold separately. The poles and curtains of the two rooms. All "household" appliances at the moment are excluded.