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599 900 $

À vendreEstimation −23,3 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
475 pi² (44 m²)
Terrain 475 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,4 % à notre estimation (460 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
1 263 $/pi², soit +97,3 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (424 600 $).
Score de quartier 54.1/10 · transport 45.3 · marche 37.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo situé au dernier étage - penthouse localisé dans le quartier URBANOVA , un quartier adapté pour les amoureux d'espaces verts et de calme. L'immeuble de copropriété (16 condos) est l'un des 8 immeubles du projet ATMOSPHERA et est desservie par une rue privée. Une bande verte et boisée protégée ceinture le projet et offre aux résidents un environnement calme et écologique. AGENTS S'ABSTENIR Le condo offre de grands espaces modernes, lumineux répartis sur deux étages. Caractéristique et inclusions : Ascenseur Plafonds de 9 pi et 20 pi dans l'aire ouverte. Isolation sonore supérieure. Magnifique cuisine avec armoire en mélamine d'Italie avec très grand ilot (9 pi 8 po) en granit. Grand garde-manger attenant à l'îlot de dimension 6 pi 8 po X 24 po. Dosseret en céramique. Système à air pulsé (chauffage et climatisation) et chauffe-eau au gaz naturel; brut installé pour accueillir foyer et cuisinière au gaz naturel. Système de surveillance aquastat NOWA360; conduit/installation pour aspirateur central. thermostat (clim/chauffage) programmable avec contrôle à distance Très grande terrasse -- enlignement nord-est, ombre et ensoleillement toute la journée-- (475 pi2) avec installation électrique pouvant accueiller un spa. Aire ouverte de 19 pi-6 po X 10 pi 3 po avec 20 pi de hauteur décoré d'un superbe luminaire. Fenestration abondante Luminaire intérieur et extérieur. Stationnement intérieur chauffé (9 pi 4 po X 19 pi 3 po) avec borne électrique. Stationnement extérieur d'une valeur de 22 000$ (2024) faisant face au condo inclus. Grande salle de rangement (locker) attenante au stationnement intérieur . À proximité de garderie et école primaire. À proximité d'un parc récréatif incluant jardins communautaires, terrains de tennis, hockey, basketball, pickleball, balançoires et jeux aquatiques pour enfants. À proximité de piste cyclable, ski de fond, sentier piétonnier (Transterrebonne) Pré-approbation bancaire requise. Date de prise de possession à discuter avec le vendeur. --- Automatic translation Superb condo located on the top floor - penthouse located in the URBANOVA district, an area suitable for lovers of green spaces and calm. The condominium building (16 condos) is one of the 8 buildings in the ATMOSPHERA project and is served by a private street. A protected green and wooded strip surrounds the project and offers residents a calm and ecological environment . AGENTS ABSTAIN The condo offers large, modern, bright spaces spread over two floors. Characteristics and inclusions: Lift 9' and 20' ceilings in the open area. Superior sound isolation. Beautiful kitchen with Italian melamine cabinet with very large granite island (9 ft 8 in). Large pantry adjoining the island measuring 6 ft 8 in X 24 in. Ceramic backsplash Forced air system (heating and air conditioning) and natural gas water heater; raw installed to accommodate fireplace and natural gas stove. NOWA360 aquastat monitoring system; duct/installation for central vacuum. programmable thermostat (air conditioning/heating) with remote control Very large terrace -- north-east facing, shade and sun all day long-- (475 sq.ft.) with electrical installation that can accommodate a spa. Open area of 19 ft.6 in X 10 ft 3 in with 20 ft in height decorated with a superb light fixture. Abundant fenestration Indoor and outdoor lighting. Heated indoor parking (9 ft 4 in X 19 ft 3 in) with electrical terminal. Outdoor parking worth $22,000 (2024) facing the condo included. Large storage room (locker) adjoining the indoor parking lot. Close to daycare and primary school. Close to a recreational park including community gardens, tennis courts, tennis courts, hockey, hockey, basketball, pickleball, swings and water games for children. Close to bike paths, cross-country skiing, pedestrian paths (Transterrebonne) Bank pre-approval required. Date of possession to be discussed with the seller.