Description

Superbe quadruplex situé dans le coeur de la ville de Terrebonne. Près de toute les commodités, transports en commun et autoroute 25 et 640. Situé à 2 minutes à pieds de la Cote Boisée pour profiter des activités hivernales ou des marches en forêt sans sortir de la ville.  Seulement 2 propriétaires depuis la construction et des rénovations ont toujours été fait au fils des années. L'isolation des murs extérieurs de la fondation est à l'uréthane giclée 2024. Toiture 2020, portes et fenêtres entre 2009-2025.Pavé-uni avant 2021. La cour arrière complétement isolée par la haie, comprend une piscine hors-terre avec chauffe-eau et un Cabanon. Une 2e cour située sur le coté est partageable entre les 3 autres 4 1/2. Des arbres matures apportent un coté chaleureux et ombragé pour profiter du grand air. Très bons locataires stables et respectueux. REVENUS ANNUEL : 78 000$ 4313 (logement du sous-sol) Très grand 4 1/2 rénové entièrement en 2025. Locataire depuis décembre 2025 à 1500$/mois. Stores dans les fenêtres inclus, balayeuse centrale, walk-in dans une chambre. Plafond insonorisé avec le système Calli, 3 épaisseurs de gypse. Mur mitoyen insonorisé avec barres résilientes et roxul. Plancher de vinyle, armoires de cuisine avec comptoir-lunch, portes sur rails dans le corridor, salle de lavage séparé de la salle de bain. 2 espaces de stationnement. 4315 (logement du 1er étage) Très grand 8 1/2 incluant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, très grande cuisine avec comptoir-lunch et walk-in garde-manger, espace pour un tout réfrigérateur et tout congélateur pour plus de commodité. Armoire de cuisine en chêne. Entre le bureau et le salon se trouve un foyer 3 faces au propane, location de la bonbonne de propane par le propriétaire au coût de 138$ / an. Climatiseur mural dans la section bureau-salon permet de rafraîchir l'appartement,  balayeuse centrale. Plancher en bois franc et céramique, garage avec chauffage et ouvre-porte électrique. Le sous-sol est complètement à neuf 2025, porte-patio 2025, toiles inclues dans chaque fenêtre des chambres de l'étage et du salon. Accès privé à la cour arrière, au cabanon et à la piscine. 5 espaces de stationnement. Loué à 2 300$ / mois au 1er juillet. locataire depuis juillet 2022. 4317 (logement au 2e étage) magnifique 4 1/2 rénové en 2018, plancher flottant, salle de lavage séparée de la salle de bain. Beaucoup de luminosité. 2 portes-patio, 2 espaces de stationnement. locataire depuis janvier 2022, le loyer sera de 1181$/mois au 1er juillet. Un espace partagé avec le 4319 dans un cabanon extérieur. 4319 (logement au 2e étage) Très beau 4 1/2, plusieurs rénovations en 2019. Salle de lavage séparée de la salle de bain. Comprend un climatiseur portatif dans cet appartement. 2 portes-patio, 2 espaces de stationnement.  1500$/mois. nouveau locataire depuis 1er avril 2026. Un espace partagé avec le 4317 dans un cabanon extérieur. --- Automatic translation Superb quadruplex located in the heart of the city of Terrebonne. Close to all amenities, public transport and highways 25 and 640. Located a 2-minute walk from the Wooded Coast to enjoy winter activities or forest walks without leaving the city . Only 2 owners since construction and renovations have always been done over the years. The exterior walls of the foundation are insulated with 2024 sprayed urethane. 2020 roof, doors and windows between 2009-2025. Uni pavement before 2021. The backyard, completely isolated by the hedge, includes an above ground pool with water heater and a Shed. A 2nd courtyard located on the side can be shared between the 3 other 4 1/2. Mature trees provide a warm and shady feel to enjoy the great outdoors. Very good, stable and respectful tenants. ANNUAL INCOME: $78,000 4313 (basement unit) Very large 4 1/2 completely renovated in 2025. Tenant since December 2025 at 1500$/month. Window blinds included, central vacuum, walk-in closet in one bedroom. Soundproof ceiling with the Calli system, 3 layers of gypsum. Soundproof adjoining wall with resilient bars and roxul. Vinyl flooring, kitchen cabinets with lunch counter, rail doors in the hallway, laundry room separate from the bathroom. 2 parking spaces. 4315 (1st floor unit) Very large 8 1/2 including 4 bedrooms, 2 full bathrooms, very large kitchen with lunch counter and walk-in pantry, space for a full refrigerator and freezer for more convenience. Oak kitchen cabinet Between the office and the living room is a 3-sided propane fireplace, rental of the propane tank by the owner at a cost of $138/year. Wall-mounted air conditioner in the office-living room section allows you to cool the apartment, central vacuum. Hardwood and ceramic floors, garage with heating and electric door opener. The basement is completely new 2025, patio door 2025, canvases included in each window of the upstairs bedrooms and the living room. Private access to the backyard, the shed and the pool. 5 parking spaces. Rented at $2,300/month on July 1. tenant since July 2022. 4317 (accommodation on the 2nd floor) magnificent 4 1/2 renovated in 2018, floating floor, laundry room separate from the bathroom. Lots of light. 2 patio doors, 2 parking spaces. tenant since January 2022, the rent will be $1181/month on July 1. A space shared with 4319 in an outdoor shed . 4319 (accommodation on the 2nd floor) Very nice 4 1/2, several renovations in 2019. Laundry room separate from the bathroom. Includes a portable air conditioner in this apartment. 2 patio doors, 2 parking spaces. 1500$/month. new tenant since April 1, 2026. A space shared with 4317 in an outdoor shed .

Caractéristiques

• •Salles de bain : 5
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-06-11

Salles de bain

5

Chambres

6+

À vendre par

Owner