4195 Rue d'Assigny

Description

Découvrez cette magnifique maison intelligente à Terrebonne, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie ouvert et convivial. Son concept moderne et ses nombreuses fonctionnalités simplifient le quotidien. Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et principaux axes routiers, elle offre un environnement idéal pour toute la famille. Plusieurs améliorations ont été effectuées à la propriété, notamment : -Ajout d'une pièce au-dessus du garage; -Réfection complète de la structure de la toiture, incluant les fermes de toit, le contreplaqué (plywood) et le revêtement de toiture; -Installation de planchers de bois d'ingénierie en RDC et au 2e étage; -Conversion du petit bureau en salle de lavage complète; -Ajout d'une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, comprenant une douche à vapeur (« steam shower ») et un walk-in; -Retrait des murs porteurs au rez-de-chaussée et ajout d'une poutre d'acier de type H-Beam afin d'assurer le soutien de la structure, sous la supervision d'un ingénieur en structure; -Rénovation complète et modification de la cuisine; -Installation de planchers chauffants sous les revêtements de céramique; -Installation de planchers de bois d'ingénierie au rez-de-chaussée; -Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée; -Modification et ouverture de la cage d'escalier; -Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres et ajout de nouvelles fenêtres; -Ajout de lumières encastrées dans toutes les pièces; -Installation d'un système de chauffage central et de climatisation; -Installation d'un échangeur d'air; -Remplacement du panneau électrique et ajout de plusieurs prises électriques; -Remplacement de l'ensemble de la tuyauterie de plomberie, incluant les drains et les conduites d'alimentation; -Ajout d'une pompe de recirculation d'eau chaude en continu; -Installation d'une valve intelligente permettant une coupure complète de l'eau en cas de fuite; -Ajout d'isolation à l'uréthane dans les cellules de plafond, les murs extérieurs, les murs du sous-sol et les porte-à-faux; -Installation d'un système de balayage central rétractable de type Rétraflex; -Installation d'un système d'alarme; -Installation d'un système d'arrosage intelligent à l'avant et à l'arrière; -Installation d'une sonnette intelligente; -Modification et amélioration de l'entrée ainsi que du pavé uni; -Ajout d'une dalle de patio à l'arrière avec gazebo et préparation du sol pour l'installation éventuelle d'un spa; -Remplacement complet du revêtement extérieur, incluant brique et CanExel; -Réaménagement du sous-sol avec planchers en époxy, plafonds suspendus et murs en lattes noires; -Remplacement du moteur de la porte de garage par un modèle intelligent; -Ajout d'un tuyau de drainage pour le spa, de la dalle jusqu'à la rue; -Ajout de l'électricité au gazebo; -Installation de détecteurs de mouvement pour l'éclairage des marches; -Préinstallation électrique pour de futurs moteurs de stores aux grandes fenêtres de la chambre des maîtres; -Installation d'une douche à vapeur (« steam shower ») dans la salle de bain des maîtres, avec moteur situé au garage et drains intégrés à la vanité.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,8 × 4,1 pi (Céramique)
• •Salon — 9,0 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,1 × 13,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 15,5 × 10,9 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,9 × 4,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,2 × 19,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,3 × 13,5 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 6,6 × 5,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,7 × 10,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,1 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,2 × 6,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 8,6 × 9,9 pi (Bois)
• •Salle familiale — 21,4 × 19,3 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J6X 1N7

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-_gMxFLsx5U6e8mKEZiPqdw-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

714 900 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Lanaudière

Taxes scolaires

460 $/an (2026)

Taxes municipales

4 615 $/an (2026)

Inclusions

Rideaux de la chambre des maîtres, stores, luminaires, meuble de télévision au rez-de-chaussée, borne pour voiture électrique.

Exclusions

Le bain situé dans la chambre des maîtres sera remplacé par un bain neuf. La table pliante faite sur mesure, qui se trouve dans le tiroir de la salle de lavage, sera retirée. Le robinet tactile de la cuisine sera remplacé par un robinet non tactile. Gazebo dans la cour, four, lave-vaisselle double, cellier intégré à l'îlot de cuisine, réfrigétateur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=27209582

Courtier inscripteur

Adub Emmanuelle — (514) 264-4961