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315 000 $

À vendreEstimation +22,3 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (385 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 630 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (371 800 $).
Score de quartier 91.6/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

5 min station Laurier et Rosemont, Mile-Ends, rénové 2023-2025, demi-sous-sol. Loué jusqu'à Novembre 2026. Localisation: Secteur résidentiel paisible à deux pas des rues Laurier, Saint-Laurent, Mont-Royal; Plusieurs restaurants, multitudes d'entreprises locales (gym, escalade, yoga, café); Deux parcs à chien; Le champ des possibles avec sa nature et ses lapins; La piste cyclable du chemin de fer. Gym extérieur. Skate park. Basketball. Escalade. Pilates Recliner. Gyms. Yoga. Fu-Jitsu. Archerie... Marché des possibles. Festivals de quartiers. Condo Demi-sous-sol avec terrasse en fleur l'été; Style aire ouverte; Complètement rénové avec une bonne qualité de produits; Comptoir de quartz et armoires en PET (durable, finition détaillé, facile à laver); Plusieurs rangements: 2 grand garde-robes + buanderie complète; La fenestration laisse passer la lumière toute la journée et les vitres sont sans teint (effet miroir de l'extérieur pour plus d'intimité); 3 et demi transformé en studio. Copropriété de 36 condos bien gérée qui va au-devant des normes et règles qui entourent les condos. Toiture fait en 2024. Intercom changé en 2023. Inclusions: Frigo (2 ans), cuisinière (2 ans), air climatisé (2 ans), laveuse/sécheuse Samsung (5 ans). Réservoir d'eau chaude. Exclusions: les biens du locataire. Il ne manque plus qu'un aménagement judicieux pour en faire un nid douillet. --- Automatic translation 5 min Laurier and Rosemont station, Mile-Ends, renovated 2023-2025, semi-basement. Rented until November 2026. Location: Peaceful residential area close to Laurier, Saint-Laurent, Mont-Royal streets; Several restaurants, multitudes of local businesses (gym, climbing, yoga, coffee); Two dog parks; The field of possibilities with its nature and its rabbits; The railway bike path. Outdoor gym. Skatepark. Basketball. Rock climbing. Pilates Recliner. Gyms. Yoga. Fujitsu. Archery... Market of possibilities. Neighborhood festivals. Condo Semi-basement with terrace in bloom in summer; Open concept style; Completely renovated with a good quality of products; quartz countertop and PET cabinets (durable, detailed finish, easy to wash); Several storage spaces: 2 large closets + full laundry room; The windows allow light to pass through all day and the windows are undyed (mirror effect from the outside for more privacy); 3 and a half transformed into a studio. Well-managed condominium of 36 condos that goes above and beyond the norms and rules that surround condos. Roof done in 2024. Intercom changed in 2023. Inclusions: Fridge (2 years), stove (2 years), air conditioning (2 years), Samsung washer/dryer (5 years). Hot water tank. Exclusions: the tenant's belongings. All that is needed is a clever layout to make it a cozy nest.