5363 Rue St-Denis

Montréal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2016

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33 % à notre estimation (746 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (482 300 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable esprit loft au coeur du Plateau-Mont-Royal! Située au 5363, rue Saint-Denis, cette unité des Lofts Clermont se distingue par ses impressionnants plafonds de plus de 10 pieds, ses volumes généreux et son aménagement à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et polyvalent. Chargé d'histoire, l'immeuble abritait à l'origine un concessionnaire GM construit en 1941, avant d'être entièrement converti en copropriétés en 2013 par Mondev. Le projet compte seulement 55 unités réparties sur quatre étages et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'intersection de Saint-Denis et Saint-Grégoire, entre les métros Laurier et Rosemont, à quelques pas du parc Laurier, des commerces, cafés, restaurants et de toute l'effervescence du Plateau. L'unité a été conçue à l'origine afin de pouvoir accueillir deux chambres. Depuis la livraison du projet, sa propriétaire a privilégié une configuration particulièrement spacieuse avec une chambre fermée et une grande aire ouverte. Pour ceux qui recherchent une deuxième chambre, un bureau ou un espace polyvalent distinct, il est possible de recloisonner une partie de l'unité; une proposition d'aménagement est d'ailleurs présentée sur les photos. La salle de bain offre le confort appréciable d'une baignoire et d'une douche distinctes, tandis qu'une salle de lavage adjacente ajoute au côté pratique de l'espace. Autre avantage particulièrement intéressant : l'unité bénéficie de l'usage exclusif d'un espace de rangement intérieur situé sur le même étage que le condo, ainsi que d'un support à vélo dans le local du rez-de-chaussée. Et pour profiter pleinement de Montréal, les copropriétaires ont accès à une vaste terrasse commune sur le toit, surplombant la ville et offrant un superbe panorama sur Montréal. Architecture distinctive, hauteur sous plafond remarquable, possibilité de 2 chambres, rangement sur le même étage, terrasse sur le toit et emplacement exceptionnel : une propriété qui réunit le caractère d'un véritable loft et le mode de vie recherché du Plateau-Mont-Royal. Occupation possible dès le début octobre