Description

Bienvenue aux courtiers  qui représentent un acheteur potentiel . Découvrez cette élégante résidence de 4 chambres à coucher, dont 3 au 2e étage et une au sous-sol, pouvant aussi servir de bureau ou à un autre usage, offrant une surface habitable généreuse de 1 969 pi² (sans le sous-sol), nichée sur un terrain dégagé, plat et paisible de 6 097 pi². Cette demeure se distingue par son garage intégré, son foyer chaleureux, son garde-robe en cèdre et ses aires ouvertes ajoutant une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Le terrain est soigneusement aménagé avec une bordure de haie, une clôture pour votre intimité. Les résidents bénéficieront d'un environnement calme, à deux pas d'un parc verdoyant, tout en étant à proximité d'écoles, d'un CEGEP, de centres commerciaux, de restaurants et d'installations de loisirs comme des terrains de golf et des gymnases et d'un hôpital régional. Voisinage : Il convient de mentionner les faits suivants. - Les voisins de la rue entière sont amicaux et veillent les uns sur les autres. C'est plutôt exceptionnel. - La rue est très large, vu l'absence de terre-plein, ce qui rend l'entrée et la sortie du   stationnement de la maison très facile. Cela facilite également le stationnement de plusieurs véhicules dans la rue, sans gêner la circulation.  Les équipements et services inclus tels que le foyer, les rideaux et les stores, deux climatiseurs type fenêtre, un système de thermostats intelligents HILO, une dalle de béton et un panneau électrique dédié prêts à accepter un spa ajoutent une touche de raffinement, tandis que le garage simple intégré (grandeur intérieure 1 1/2) avec établi assure la sécurité de votre véhicule. Parmi les rénovations récentes il y a la toiture (printemps 2026), la fenestration au complet (printemps 2025), un stationnement agrandi et repavé (été 2023), un sous-sol rénové au 3/4 (automne 2019), une cuisine partiellement rénovée (2019), munie d'un nouvelle plaque de cuisson (décembre 2025) et d'un nouveau four (mars 2026), une salle d'eau entièrement rénovée (automne 2019), la peinture de toutes les surfaces, un grand balcon (été 2025), un patio en dalles pierre muni d'un gazebo, une piscine hors-terre de 21pi (été 2025) chauffée accompagnée d'une terrase dont le dessous sert de grand espace de rangement (été 2025), une balayeuse centrale (printemps 2025) et un système Aqua Protec (début 2020).  Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel cette demeure.   --- Quick occupation possible. Agents who represent potential buyers are welcome. Discover this elegant residence with 4 bedrooms, 3 of which are on the 2nd floor and one in the basement, which can also be used as an office or for another use, offering a generous living area of 1,969 sq. ft. (excluding basement), nestled on a flat and peaceful 6,097 sq. ft. lot. This home distinguishes itself by its integrated garage, its warm fireplace, its cedar closet, and open areas adding a touch of comfort and convenience to your daily life. The lot is carefully landscaped with a surrounding hedge and a fence for your privacy. Residents will benefit from a quiet environment, a stone's throw from a green park, while being close to schools, a CEGEP, shopping malls, restaurants, and recreational facilities such as golf courses and gymnasiums and a nearby regional hospital. Neighbourhood: - Neighbours, thoughout the street, are friendly and and look out for each other. This is rather exceptional. - The street is very wide, given the absence of a median, which makes it quite easy to enter and exit the house's parking lot. It also makes it easier to park multiple vehicles on the street, without hindering traffic. Included amenities such as fireplace, curtains, and blinds, two window-type air conditioners, a HILO smart thermostat system, a spa-ready concrete slab and dedicated electric panel add a touch of refinement, while the integrated single garage (interior size 1 1/2) with workbench ensure that your vehicle is safe.  Recent renovations include the roof (spring 2026), all windows (spring 2025), a big balcony (autumn 2025), a stone slab patio with an inviting gazebo, a heated above-ground pool with a deck that offers a lot of storage space underneath (autum 2025), the entire lot (raised and new lawn (2023), an expanded and repaved parking lot (2023), a 3/4 renovated basement (2019), a partially renovated kitchen (2019) with a new cooktop (December 2025) and oven (March 2026), a completely renovated wash-up room (2019), all surfaces freshly painted, a new central vacuum (Spring 2025) and an Aqua Protec system (2019). Contact us for a visit and allow yourself to be charmed by this home's potential.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-05-23

Salles de bain

1.5

Chambres

4

À vendre par

Owner