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1 548 000 $

À vendreEstimation −11,8 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,3 % à notre estimation (1 366 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 1 099 500 $, 196 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (1 014 000 $).
Score de quartier 81.3/10 · transport 97.8 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Endroit idéal 5240-5242 Westbury première fois sur le marché depuis plus de 40 ans, excellente opportunité, proche de toutes les commodités du secteur Snowdon, à 2 minutes à pied du métro Snowdon, services d'autobus, épicerie, pharmacies, banques, hôpitaux, restaurants, accès facile aux autoroutes 15, 20 et 40. Belle propriété avec cours avant et arrière. Entrées avant et arrière. Toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées en 2012. Drains français avec membrane élastomère installés autour de la maison avec puisard fait en 2018, avec garantie transférable de 10 ans. Du rez-de-chaussée au raccordement à l'eau municipale, les conduites d'eaux usées ont été remplacées par des clapets anti-retour (2) en 2019. Le sous-sol non fini a une nouvelle dalle de plancher coulée en 2020 et 1 plancher de garage sur 2 a également été fait en même temps. Les tuyaux de cuivre dans la maison partout, la cuisine et la salle de bain à l'étage (5242) ont été mis à jour. Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires. Exclusions : Les biens du locataire. Vente sans garantie légale de qualité, maison vendue telle quelle. --- Great location 5240-5242 Westbury first time on the market in over 40 years, excellent opportunity, close to all amenities in Snowdon area, 2-minute walk to Snowdon metro, bus services, grocery store, pharmacies, banks, hospitals, restaurants, easy acces to highways 15, 20 and 40. Nice property with front and back yards. Entrances front and back. All windows and exterior doors were replaced in 2012. French drains with elastomeric membrane installed around the house with a sump pit done in 2018, with a 10-year transferrable guarantee. From the main floor to the municipal water connection wastewater pipes have been replaced with backflow valves (2) in 2019. The unfinished basement has a new floor slab poured in 2020 and 1 out of 2 garage floors have also been done at the same time. Copper pipes in the house throughout, upstairs (5242) kitchen, and bathroom have been updated. Inclusions Refrigerator, stove, washer and dryer, all window coverings, all light fixtures. Exclusions Tenant's belongings. Sale without legal warranty of quality, house to be sold as is.