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299 999 $

À vendreEstimation +33,2 % vs prix · faible confiance

Longueuil / South Shore, Montérégie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,9 % à notre estimation (399 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des terrains à vendre à Longueuil / South Shore (médiane 370 000 $, 39 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Longueuil / South Shore (66 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (213 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 2,2 acres avec arbres matures situé au coeur du village de Dunham dans un cul-de-sac prêt pour la construction Superficie du terrain: 8 154,3 mètres carrés (2.2 acres) Superficie du chemin privé: 1 897,7 mètres carrés. Superficie totale : 10 052 mètres carrés Chemin privé fraichement construit (voir photos) Accès aux égouts municipaux. Terrain adjacent à un poteau utilitaire donc: -Accès à se brancher à l'électricité dHydro Québec. -Accès aux services de Videotron et Bell (Internet Haute vitesse disponible) Caractéristiques: -800 mètres d''une pharmacie -700 mètres du bureau de poste -500 mètres de la brasserie Dunham -500 mètres du magasin général (BMR) / Dépanneur -400 mètres de l'école primaire -200 mètres d'une garderie en milieu familial Le chemin privé est une copropriété (indivision) entre ce terrain et le lot adjacent 3 980 817 -Les deux lots sont propriétaires à 50% du chemin privé -Un acte notarié est déjà en place (disponible sur demande) Une servitude notariée est en place sur le lot (disponible sur demande): -Permettant seulement la construction de maison unifamiliale ou bigénérationnelle -Le terrain ne peut être séparé en plus petits lots --- Ready for construction 2.2 acre lot with mature trees in the heart of the village of Dunham Lot size: 8 154,3 square meters (2.2 acres) Private road size : 1 897,7 square meters Total size : 10 052 square meters Private road recently constructed Access to municipal sewers Adjacent to a utility pole with: -Access to electricity from Hydro Québec. -Access to services from Videotron and Bell (High speed Internet) Characteristics: -800 meters from pharmacy -700 metres from the post office -500 metres from the local Dunham brewery -500 metres from the local convenience store and hardware store (BMR) -400 metres from the local primary school -200 metres from a preschool The lot for the private road is jointly owned by this lot and the lot adjacent 3 980 817 -Both lots have equal 50% ownership of the private road -A notarized document is already in place (available upon request) A notarized servitude is in place on the lot (available upon request): -Limiting the lot to have a single-family or bi-generational dwelling -The lot cannot be separated in smaller lots Adjacent to Lan