3940 Rue De Leglise

Dunham, Estrie

Terrain
Terrain 53 651 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,4 % à notre estimation (530 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des terrains à vendre à Dunham (médiane 384 750 $, 10 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Dunham (68 j).
Prix demandé = 2999.99 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 53 651 pi² (1.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 2,2 acres avec arbres matures situé au coeur du village de Dunham dans un cul-de-sac prêt pour la construction Superficie du terrain: 8 154,3 mètres carrés (2.2 acres) Superficie du chemin privé: 1 897,7 mètres carrés. Superficie totale : 10 052 mètres carrés Chemin privé fraichement construit (voir photos) Accès aux égouts municipaux. Terrain adjacent à un poteau utilitaire donc: -Accès à se brancher à l'électricité dHydro Québec. -Accès aux services de Videotron et Bell (Internet Haute vitesse disponible) Caractéristiques: -800 mètres d''une pharmacie -700 mètres du bureau de poste -500 mètres de la brasserie Dunham -500 mètres du magasin général (BMR) / Dépanneur -400 mètres de l'école primaire -200 mètres d'une garderie en milieu familial Le chemin privé est une copropriété (indivision) entre ce terrain et le lot adjacent 3 980 817 -Les deux lots sont propriétaires à 50% du chemin privé -Un acte notarié est déjà en place (disponible sur demande) Une servitude notariée est en place sur le lot (disponible sur demande): -Permettant seulement la construction de maison unifamiliale ou bigénérationnelle -Le terrain ne peut être séparé en plus petits lots

Caractéristiques

•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale : 88 800 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de l'évaluation municipale : 2021
•Évaluation municipale du terrain : 88 800 $
•Année de taxation : 2023

Détails pratiques

Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale: 88 800 $
Orientation de la cour: Est
Année de l'évaluation municipale: 2021
Évaluation municipale du terrain: 88 800 $
Année de taxation: 2023
remarques proprio: Terrain de 2,2 acres avec arbres matures situé au coeur du village de Dunham dans un cul-de-sac prêt pour la construction Superficie du terrain: 8 154,3 mètres carrés (2.2 acres) Superficie du chemin privé: 1 897,7 mètres carrés. Superficie totale : 10 052 mètres carrés Chemin privé fraichement construit (voir photos) Accès aux égouts municipaux. Terrain adjacent à un poteau utilitaire donc: -Accès à se brancher à l'électricité dHydro Québec. -Accès aux services de Videotron et Bell (Internet Haute vitesse disponible) Caractéristiques: -800 mètres d''une pharmacie -700 mètres du bureau de poste -500 mètres de la brasserie Dunham -500 mètres du magasin général (BMR) / Dépanneur -400 mètres de l'école primaire -200 mètres d'une garderie en milieu familial Le chemin privé est une copropriété (indivision) entre ce terrain et le lot adjacent 3 980 817 -Les deux lots sont propriétaires à 50% du chemin privé -Un acte notarié est déjà en place (disponible sur demande) Une servitude notariée est en place sur le lot (disponible sur demande): -Permettant seulement la construction de maison unifamiliale ou bigénérationnelle -Le terrain ne peut être séparé en plus petits lots