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389 000 $

À vendreEstimation +108,5 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52 % à notre estimation (811 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 484 900 $, 626 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (70 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (425 000 $).
Score de quartier 86.5/10 · transport 96.2 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo, grand 2 chambres + 2 salles de bain complètes, excellent emplacement, toutes les commodités (cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2x dressings), grand balcon, stationnement intérieur, ainsi que l'accès au stationnement extérieur de 10 voitures de l'immeuble (pour les visiteurs et/ou la deuxième voiture). À 5 minutes à pied de la station de métro Snowdon, rue commerciale juste au coin de la rue, ou à un demi-pâté de maisons d'un parc. Les frais de condo actuels de 978,00 $ par mois comprennent comme suit : - frais de condo : 495,00 $/mois (frais de condo par défaut) - cotisation : 405,00 $/mois (toiture, garage, système de sécurité, ascenseurs) modernisés et/ou remplacés. Actuellement, le remplacement du 2e ascenseur est en cours. - contribution au fonds de sécurité : 78,00 $/mois La réduction des frais de condo est soumise à une évaluation annuelle au fur et à mesure des travaux. Jusqu'à présent, nous avons eu deux réductions. Demandes sérieuses uniquement. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. --- Beautiful condo, large 2 bedrooms + 2 full bathrooms, great location, all amenities ( stove, washer, dryer, fridge, dishwasher, 2x walk-in closets), large balcony, indoor parking, as well access to building's 10 cars outdoors parking (for visitors and/or second car). 5 minute walk from Snowdon Metro station, commercial street just around the corner, or half a block away from a park. The current $978.00.month condo fee includes as follows: -condo fee: $495.00/month ( default condo fee) -assessment : $405.00/month ( roof, garage, security system, elevators) upgraded and/or replaced. Currently the 2nd elevator replacement is ongoing. -security fund contribution: $78.00/month Condo fees rollback is subject to yearly evaluation as work is being done. Up to now, we had two roll backs. Serious inquiries only. If you have any questions please don't hesitate to contact me.