361-367 Rue Papineau

Papineauville, Outaouais

Commercial
12 335 pi² (1 146 m²)
Terrain 70 698 pi²
Construite en 1987

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 9569765 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,7 % à notre estimation (1 008 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 126 annonces).
122 $/pi², soit −54,7 % par rapport à la médiane à Outaouais (269 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Outaouais (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (2 116 100 $).
Grand terrain : 70 698 pi² (1.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR! Cet immeuble commercial d'une superficie d'environ 12 335 p.c., se distingue par une configuration fonctionnelle et adaptable, convenant à un large éventail d'usages commerciaux. Il comprend actuellement un locataire assurant un revenu en place, ainsi que deux locaux disponibles, offrant des possibilités intéressantes pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. La propriété est implantée sur un vaste terrain d'une superficie de 70 698 p.c. bénéficiant d'un grand stationnement et d'un fort potentiel d'exploitation. L'emplacement offre une excellente visibilité et un accès rapide à l'autoroute 50. Zonage C-300. Le promettant acheteur ou locataire devra effectuer sa propre prise de mesures afin de confirmer la superficie locative en pieds carrés du local. Les dimensions fournies par le vendeur sont présentées à titre indicatif et n'ont pas été validées.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0V 1R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-PfoQbUWAgkSo6bwa0vBXtw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 116 100 $ (2026)
region: Outaouais
Taxes scolaires: 654 $/an (2025)
Taxes municipales: 22 573 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: Les biens personnels du vendeur et des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9569765
Courtier inscripteur: Messier Stéphane — (438) 299-5584