171 Rue St-Eustache

Saint-Eustache, Laurentides

Commercial
1 970 pi² (183 m²)
Terrain 9 190 pi²
Construite en 1967

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 9278517 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,4 % à notre estimation (912 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des commercials à vendre à Saint-Eustache (médiane 750 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Eustache (62 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (842 500 $).
Score de quartier 84.7/10 · transport 87.3 · marche 73.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial en excellent état, idéal pour propriétaire-occupant. Situé dans un secteur stratégique offrant une bonne accessibilité et visibilité. L'immeuble propose plusieurs bureaux fermés répartis sur 5 760 pieds carrés bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Aménagement fonctionnel convenant à divers types d'entreprises, notamment dans les domaines professionnels ou de services. Grand nombre d'espaces de stationnement disponibles pour employés et clientèle. Possibilité de fìnancement à 100 % pour propriétaire occupant. Propriété bien entretenue offrant une opportunité intéressante pour établir ou relocaliser une entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Servitude de vue # 88619, servitude de passage #323743, servitude de droit de superficie# 357474. Situé dans le vieux St-Eustache, assujetti à la règlementation pour ce secteur

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7R 2L5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-k7KBSDI-pkubn87-JHmJpQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 671 700 $ (2026)
region: Laurentides
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 556 $/an (2025)
Taxes municipales: 12 983 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9278517
Courtier inscripteur: Belisle Ronald — (514) 865-5737