190 Ch. du Bas-de-Ste-Thérèse

Blainville, Laurentides

Commercial
190 chambres
6 841 pi² (636 m²)
Terrain 36 163 pi²
Construite en 2023

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 17930206 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 491,1 % à notre estimation (761 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des commercials à vendre à Blainville (médiane 800 000 $, 35 annonces).
658 $/pi², soit +1 072,3 % par rapport à la médiane à Blainville (56 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Blainville (61 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (2 656 400 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 36 163 pi² (0.83 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété commerciale / bureaux de 13 682 pieds carrés, idéalement située à proximité du boul. du Curé-Labelle et de l'autoroute 640. Cet immeuble offre 7 locaux variant de 1 071 à 4 288 pieds carrés, générant des revenus stables et diversifiés. Implantée sur un terrain de 36 163 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement ainsi que d'une excellente visibilité. Opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant, avec possibilité d'occuper une portion des espaces bureaux ainsi qu'un espace entrepôt selon les disponibilités. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux Propriété commerciale / bureaux de 13 682 pieds carrés, idéalement située à proximité du boul. du Curé-Labelle et de l'autoroute 640. Cet immeuble offre 7 locaux variant de 1 071 à 4 288 pieds carrés, générant des revenus stables et diversifiés. Implantée sur un terrain de 36 163 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement ainsi que d'une excellente visibilité. Opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant, avec possibilité d'occuper une portion des espaces bureaux ainsi qu'un espace entrepôt selon les disponibilités. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et à de nombreux services.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularité de la construction : Neuve
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7B 1A7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jaOXtWrWGUadRGn3xTMR8A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 656 400 $ (2026)
region: Laurentides
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 1 813 $/an (2025)
Taxes municipales: 47 780 $/an (2026)
Inclusions: Aucune.
Exclusions: Biens personnels des locatires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17930206
Courtier inscripteur: Clermont Michel — (438) 795-6770