305-185 Rue De Langloiserie

Description

Oui, là avec 650 caractères, on peut vraiment le vendre davantage : Superbe condo moderne et lumineux situé dans le recherché projet Rosenbloom Phase 2 à Rosemère! Cette unité de coin construite en 2021 offre une aire de vie ouverte, des plafonds de 9 pieds, une cuisine actuelle avec grand îlot et une abondante fenestration. Profitez d'un vaste balcon, d'un garage intérieur, d'un ascenseur et d'un environnement calme en cul-de-sac. Le site propose également une piscine extérieure, un pavillon, une salle communautaire, un gym et un sauna. Emplacement de choix près des autoroutes 15 et 640, des commerces, écoles et services. clé en main Je te le structurerais en trois sections claires : l'unité, le site et le secteur. Ça donne quelque chose de fluide pour une fiche Centris, tout en mettant bien en valeur le côté haut de gamme. L'UNITÉ Découvrez cette superbe unité de coin située dans le recherché projet Rosenbloom Phase 2 à Rosemère. Construite en 2021, cette propriété se distingue par son style actuel, ses matériaux de qualité et surtout par son impressionnante luminosité naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Dès l'entrée, on apprécie le beau hall ainsi que l'aire de vie ouverte, conviviale et parfaitement adaptée au quotidien. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et donnent à l'ensemble une allure élégante et raffinée. La cuisine, moderne et au goût du jour, propose un grand îlot central, un joli dosseret, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une finition soignée. Les encastrés ajoutent une touche contemporaine et chaleureuse à l'aire de vie. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in communiquant avec la salle de bain. Celle-ci offre notamment une belle douche en céramique et un aménagement à la fois pratique et élégant. Les planchers de composite sont faciles d'entretien et s'intègrent parfaitement au décor moderne de l'unité. Un climatiseur mural assure votre confort pendant la saison estivale. Vous profiterez également d'un rangement intérieur, d'un vaste balcon ainsi que d'un espace de stationnement au garage intérieur. L'immeuble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'une excellente insonorisation. LE SITE Le projet Rosenbloom Phase 2 se démarque par la qualité de ses installations et le soin apporté à ses espaces communs. Son architecture en brique lui confère une allure noble et intemporelle, tandis que les aménagements paysagers et les espaces communs bien entretenus créent un environnement particulièrement agréable. Les résidents profitent d'un magnifique pavillon comprenant une salle communautaire, une salle d'entraînement ainsi qu'un sauna. À l'extérieur, une superbe piscine creusée permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Le projet est situé dans un environnement calme et propre, sur une rue en cul-de-sac, offrant ainsi une belle tranquillité au quotidien. Tout a été pensé pour offrir un milieu de vie confortable, élégant et convivial. LE SECTEUR L'emplacement est définitivement l'un des grands atouts de cette propriété. Situé à Rosemère, le projet bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 640, facilitant grandement les déplacements vers Montréal, Laval et l'ensemble de la Rive-Nord. Vous trouverez à proximité une multitude de services : commerces, centres commerciaux, épiceries, restaurants, écoles, installations sportives et services essentiels. Tout est facilement accessible, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Une propriété clé en main réunissant luminosité, confort, style et emplacement de choix.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Revêtements : Brique
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Vue : Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 7,1 pi (PVC)
• •Salle de bains — 8,9 × 11,10 pi (Céramique)
• •Cuisine — 12,11 × 8,8 pi (PVC)
• •Salle à manger — 10,2 × 9,0 pi (PVC)
• •Salon — 13,6 × 18,9 pi (PVC)
• •Chambre à coucher principale — 10,2 × 13,4 pi (PVC)
• •Penderie (Walk-in) — 7,5 × 4,4 pi (PVC)
• •Chambre à coucher — 9,3 × 11,1 pi (PVC)
• •Salle de lavage — 7,6 × 6,9 pi (PVC)

Détails pratiques

postal code

J7A 0B2

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Évaluation municipale

495 500 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Laurentides

Nombre d'étages

4

Frais de copropriété

5 388 $/an

Taxes scolaires

371 $/an (2026)

Taxes municipales

2 465 $/an (2026)

Inclusions

luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse et sécheuse,

Exclusions

lave-vaisselle, meubles et effets personnels, commode du walk-in.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=27562777

Courtier inscripteur

Laroche Jérémie — (514) 999-0200

lot sqft source

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